2月23日，安徽省淮北市首笔二手房“带押过户”业务在不动产登记中心成功办结。二手房卖家赵先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，与买方侯女士现场办理了不动产过户手续，同步办理了抵押变更手续。这标志着该市二手房交易实现无须提前结清贷...

和新房比起来，二手房一般都有很多优点，例如可以直接购买，可以直接入住，可以更好的配套，可以更便宜的价格等等。但是，因为二手房买卖的过程比较复杂，因此，购买二手房也有很大的风险。为此，小编想说，买二手房一定要当心下面这5个坑，不然就是自讨苦吃...

刚刚过去的3月，北京楼市延续2月“小阳春”的成交行情。据北京市住建委官网的数据显示，今年3月，北京二手住宅网签22192套，环比、同比均有一定增幅。 不过，网签数据相对滞后，无法及时反映真实市场情况。从北京链家实际签约情况来看，3月北京二...

自2021年《民法典》施行后，南京、苏州、济南、昆明等地的住房部门陆续出台相关政策，旨在解除以往对“带押过户”的限制，以解决实务中因房贷未清而导致的房屋过户难问题。此举一出，不但节约了二手房买卖中当事人的时间和金钱成本，而且提升了二手房...

[ 据业主透露，目前与“德益恒”有关的二手房交易受害人有十几名，相关的房产单套最低总价为600万元，十多名受害业主的房产总值在2亿~3亿元左右。 ] “房子已经是别人的了，但是卖房的钱却没到手。”近日，东莞一起涉及二十多人，总资产上亿的二手...

成交情况 数据来源：北京市房地产交易管理网美联物业 （北京）市场研究部 北京市房地产 交易管理网统计数据显示： 2月累计至15日一手住宅累计成交2200套，成交面积为25.84万㎡，成交套数同比涨幅176.04%，成交面积同比涨幅163.7...

在二手房的买卖中，家具归属权一般是在合同中约定的。如果合同中没有明确规定，则通常情况下，家具的归属权归卖家所有。在卖家出售房屋时，如果想要将一些家具或装修留在房屋内作为售卖条件，应当在合同中明确说明哪些物品归买家所有，哪些物品归卖家所有，避...

二手房买卖大多依托中介 不仅是因为买卖双方信息不对称 还因为很多人都希望有个中介 尽量保证交易的安全 可是偶尔也听说过 中介欺骗买方、卖方 或者买方“跳单” “跳过”中介直接与卖方交易 拒不支付中介费的 交易风险一直都在 各方都要擦亮眼 中...

我是吴哥房参，家庭房产规划师，毕业于211大学， 十余年房产经验，致力于让更多家庭轻松高效购好房。 以下为“房主售房”微信公众号粉丝问答精选提问分享。 “房主售房”公众号粉丝提问： 最近我所在小城市有套二手房想卖，市场好的时候，可以卖150...

在无锡，二手房交易需要缴纳的税费主要包括以下几种： 一、契税：是买房人需要缴纳的税费，按照房屋面积和购房情况不同而有所不同。 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳， 首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳...