【佛山】美的时光
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价值性:一线江岸物业,楼市天花板
放眼全国,占据一线城市江景物业,代表的是区域楼价的天花板。
诸如广州珠江新城、深圳前海、上海黄浦江,川流不息的江海,孕育着价值不菲的封面作品。
以广州珠江新城为例:沿线一线江景物业,最低门槛7万/㎡起,10万+比比皆是,而顶豪代表侨鑫汇悦台更早已摸高28万+!
珠江沿线临江/非临江物业
再回看佛山,最贵的房子,也几乎都在江边。沿着东平河,石湾3万+、奇槎6万+、半月岛7万+......这些板块的价值天花板,都离不开江景资源“傍身”。
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东平河沿江/非沿江物业
仔细分析你会发现,同一板块的江景物业和非江景物业价格高出好几倍,可见江景物业的“金”贵。
美的时光是美的置业首入禅城项目,择址南庄中心区,将打造为区域内高品质的智慧健康人居社区。
项目占地约3万㎡,建筑面积约7.2万㎡,容积率2.5,绿化率达30%。
项目一共规划5栋洋房,面积涵盖建筑面积约95-117㎡三、四房。
项目建筑及园林设计运用现代风格的设计手法打造,园林配备健康慢跑道、主题乐园、全龄段活动场地设施和场所、户外WIFI系统、户外充电设备等设备。
项目临近佛山一环、季华西路等四纵四横快速通道,惯连全城。
新石南大桥(建设中),轻松到达祖庙,规划佛山地铁2号线(建设中)保护控制范围内,便捷交通,打通广佛新互联。
【承禅芯势能 踞凤翔湾主轴上 擎起磅礴未来】
承禅城“强中心”战略,三带四片区规划,禅城重心“西移”南庄,重点布局凤翔湾板块
凤翔湾新城斥巨资50亿,以一环、两轴、三纵、双核、四区、多节点为布局,引领禅城下一个10年。
凤翔湾滨江南区,舒居高端住宅区,价格洼地,置业正当时
【双地铁(建设中)纵横 掌控城市脉搏】
邻佛山地铁2号线(预计今年年底运行),处于7号线(规划中)保护控制范围内。
无缝接驳佛山一环等城市主干道,新石南大桥通达禅城
四纵四横交通路网,实现广佛快速互联。
繁华与诗意兼得,名校就在家门口
除了自身气质、优越地段之外,美的时光的外在配套,同样为“优质资产”做了背书。
首先必提的是,时刻牵动无数家长神经的教育资源,早已准备好,无需等待。
项目周边盘踞有童梦国际幼儿园、罗格实验学校、南庄中学等3所幼儿园+所小学+1所中学。(著:学校能否入读请以教育局最后口径为准)
其中,连续14年蝉联佛山禅城区中考成绩排名第一的南庄中学(省一级),距离项目仅约900米,“目送式”12年优质教育,成就孩子菁英之路。
南庄中学实景图,来源:南庄中学公众号
日常生活,走出社区就有约25万㎡CCONE壹号广场、佛山市第一人民医院禅城医院等交织的繁华配套网,氤氲着浓郁的高级烟火气。
交通方面,除了已有的佛山地铁2号线,周边还规划有4号线(规划)、7号线(规划)等,便捷交通路网也为其创造了更大的未来空间。
周边配套示意图
医疗方面,周边有南庄医院、佛山岭南医院,禅城人民医院总院等,还引进了佛山市二医院新区(在建,预计2023年9月投入使用),随时为家人健康保驾护航。
板房真容曝光,惊喜重重
这次,项目推出的建面约98-120㎡产品,既为年轻精英留了机会,也照顾到了中产的改善需求。
事不宜迟,马上跟着房产狮的脚步,一探板房真容。
建面约98㎡舒适三房,动静分区分明,秒杀市场一众产品,奢阔舒适至极。
建面约98㎡舒适三房户型图
入户玄关左手边,为U型厨房,尺度相当逆天,操作台面十分充裕,预留有冰箱位。
厨房直出为餐厅,放6人大方桌,完全不成问题。
客厅分布在另一侧,开间约3.6米,并连接有超大观景阳台,朝南向,采光、通风性能一流。销售介绍,在这里可瞰天际泳池、中心园林。
建面约98㎡样板房实景图
3间卧室,分布在同一侧,可轻松放下1.8米大床,居于其中,每一位家庭成员都能游刃有余,主卧还是套间设计,豪华大气。
建面约98㎡样板房实景图
建面约120㎡奢阔四房,不仅打造出了非凡的尺度,而且,南北通透,将采光、通风优势放大到了极致。
建面约120㎡奢阔四房户型图
餐客厅一线相连,整个空间开阔十足,完全可以来一场盛大的Party。
建面约120㎡样板房实景图
近7米豪华大阳台,吸足房产狮眼球,洗衣晾晒、莳花弄草,甚至对弈品茗,均能妥帖兼顾。
建面约120㎡样板房实景图
尤其是主卧,不仅带独立卫生间,充分保障主人居住私密性,而且还带观景大飘窗。闲时,坐于飘窗上,一边品着阳光下午茶,一边赏着至尊泳池和阳光大草坪,妙不可言。
建面约120㎡样板房实景图
不吹不黑,2个户型都设计得不错,无论是投资,还是自住,都值得考虑。
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