小区阳台集体垮塌（老小区阳台塌了）

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近日，台风黑格比登陆浙江，玉环市一女子因试图去关窗而被风吹走坠楼，坠楼该女子居住在11楼，这样的装修明显是没有考虑到这种情况，是不合格的。

可想而知，从高层上把阳台都吹掉是多么可怕的事情。这个小区内洗衣机水槽从天而降，所幸当时发生时是深夜，没有造成很多的人员伤亡。

当然会的，台风可能造成人员伤亡的几种情况强风强风有可能吹倒建筑物、高空设施，易造成人员伤亡。

因此，在台风来临前，要及时转移到安全地带，避开以上容易造成伤亡的地点，千万不要在以上地方避风避雨。强风会吹落高空物品，易造成砸伤砸死事故。

台风的到来造成了人们的损失，小区阳台属于小区建筑，业主是有它的所有权，而物业作业管理者也有一定的责任，如果房屋有质量问题的话，开发商要承担主要责任。阳台会被刮走，找到质检部门先查验房子质量是否有问题。

大家可以从照片中可以看见，该女子擅自修改后的窗户直接被台风卷没了，而且不仅仅是这一家人的窗户是这样的状况，幸运的是其他人家的家中是没有人因此丧失生命。该女子的身亡到底是谁的责任。

如果是因为自家进行违规拆改，或者是不按照正常的流程私自加重了阳台的负荷，导致了阳台的坍塌，应该由本人来承担相关的责任，而且这种违章建筑也应该受到惩罚，因为会对其他人的生命财产造成威胁。

老房子阳台坍塌谁负责如果是自家违规拆改，没有按照正常的流程让阳台的负荷加重，导致坍塌，这种情况下由本人承担责任。如果是由开发商不合格或者是材料没有达到标准导致，这种情况下就要追究开发商的责任。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

自家阳台外墙脱落责任情况具体如下：外墙属于物业公司保养、维修的范围，因此物业公司承担相应的赔偿责任；如果住户阳台的搁置物坠落造成损失，则由直接侵权人即该住户承担赔偿责任。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

街道办。根据《中华人民共和国民法典》的规定，辽宁省沈阳市老旧小区阳台裂缝属于共有部分归当地的街道办管理。辽宁省沈阳市老旧小区包括西塔小区，将要进行改造。

法律分析：如果在保质期内，由开发商帮您来你维修，但过了保质期，那就只能由您承担维修义务了。

老旧小区房顶漏水应该找房管部门。如果有物业管理的老旧小区，发生房屋漏水应该报备物业管理公司进行维修。关于老旧小区房顶漏水找哪个部门的相关内容，继续看下去吧。

小区阳台集体垮塌（老小区阳台塌了）

1、因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

2、如果属于相关的责任人破坏，导致阳台坍塌，由造成坍塌的责任方承担责任。如果属于自己违规拆改或超负荷增加阳台荷载，由自己承担相关的责任，同时建设行政主管部门对于施工单位也会进行处罚。

3、老房子阳台坍塌谁负责如果是自家违规拆改，没有按照正常的流程让阳台的负荷加重，导致坍塌，这种情况下由本人承担责任。如果是由开发商不合格或者是材料没有达到标准导致，这种情况下就要追究开发商的责任。

4、肯定先找物业，如果老旧到连物业也没有，找街道街道不管，打当地的市长热线。

阳台护栏杆设计应防儿童攀登。垂直杆件间净空不应大于0.11m。在放置花盆处，必须采取防坠落措施。阳台应设置晾晒衣物的设施。顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间的连通阳台应设置分隔板。

阳台防护栏安装注意事项一个合格的阳台防护栏搭建，基础必须平整、坚实，四周必须设置散水和排水沟。有些阳台屋外的阳台，那么就需要设置棚顶，一般而言棚顶设置为双层防护棚。搭设好后，要注意清洁的整理。

室内安装防护栏的时候，是需要注意各个栏杆之间的距离，不可过宽，也不能太窄，一般是控制欲10cm左右。不过栏杆之间实际的大小还是要根据自家小孩子头来决定，不能让小孩子头钻出防护栏，以免出现不必要的麻烦。

所以在装修的时候不要破坏阳台的防水层，如果需要用水，最好做防水处理，以免日后引起不必要的麻烦，再修补就更麻烦了。

阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。

阳台装修要点：材料要选环保的。要选专业木阳台设计品牌。要选服务好的木阳台定制品牌，质保时间8年以上的。享时光阳台装修是阳台十大品牌，2021年受消费者喜爱的阳台品牌。

，配重墙阳台和房间之间的墙不能随便拆，这一墙称为配重墙，窗门可以随便拆，可是墙一定不可以动，这面墙拆下来，可能会致使阳台往下坠，从而促使阳台的承重力降低。