武汉楼市的热度还是不高，看的出来，武汉房东对于武汉房价能否上涨，还是存在着不同的看法。
现在武汉楼市的改善房群体，也就是房价在300万以上的，尤其是那种400万以上的改善房房东，对武汉房价还是比较有信心的，可是那些总价在300万以下的，尤其是位置于处于老城区，以及光谷等地的房东，对房价就没有什么信心了。
武汉楼市里面，房价跌幅最大，甚至已经有踩踏出货的小区，主要总价都是集中在300万以下的。
这里面的原因，主要还是那些武汉300万以下房源的持有者，他们的这种房子，在2015年的时候，普遍总价都是低于了150万，甚至低于了100万，对于他们来说，他们当时买房的时候，就只用了不到100万，现在房子能卖出200多万，就算降价个10%，20%，对于他们来说，依旧是赚钱的。
而对于那些持有400万以上改善房的购房者来说，就不一样了。武汉很多400万以上的改善房，都是武汉在房价高的时候才推出来的，那些改善房的房东买入这套房子的时候，成本就不低，现在要让他们降价卖，他们心里面就不愿意了。
武汉楼市今年1月份的新房住宅成交量才只有6636套，环比去年12月，减少了61.6%，同比去年1月，还是降了34%。
武汉楼市现在虽然放松了限购，但是对于库存量比较大的武汉楼市来说，能把房价止跌了，就已经是比较好的结果了。至于说房价上涨，难度还是比较大的。
