01
# 市场动态
3.28
新 房： 成交385套， 3月累计成交 6166套，环比上升27.82%，同比上升40.58%；
二手房： 成交854套， 3月累计成交18065套，环比上升17.96%，同比上升26.83%；
02
# 要闻解析
Q1
■北京办公楼市场活跃度大幅提升
截止到今年一季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量再度转负，达到-6.1万平方米，主要集中在中关村和CBD子市场，分别为-3.3万和-2.2万平方米。在本季度核心甲级市场无新增供应的情况下，空置率环比上升0.9%达到16.9%，净有效租金环比降低0.7%至328.8元每月每平米。高力国际华北区董事总经理严区海表示，丽泽市场本季度实现了1.6万平米的去化，依然是市场唯一的热点区域，这是丽泽商务区连续9个季度持续去化，其空置率环比下降1.6%至35.1%，净有效租金保持稳定。本季度望京酒仙桥和中关村的甲级写字楼市场租金降幅较大，环比降幅分别达到2.5%和1.4%，其中望京酒仙桥同比去年一季度降幅达到13%。
（金融界）
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Q2
■华润万象生活放弃收购祥生物业全部股权
3月28日，华润万象生活发布公告称，将终止早前有关收购诸暨祥生及浙江祥生事宜，订立股权转让协议的公告。华润万象生活表示，收购代价及成交将参考（其中包括）补充尽职调查结果而定并将由签约方确定及最终协定。签约双方在进一步磋商及讨论后，决定不再进行收购事项。股权转让协议将因此宣告终止，签约双方的所有义务与责任也按股权转让协议终止。截至公告日，华润万象生活认为终止收购事项将不会对集团的现有业务、营运及财务状况造成重大不利影响。
（新京报）
Q3
■住建部等15部委联合印发《关于加强经营性自建房安全管理的通知》
通知指出，全国自建房安全专项整治工作开展以来，全国自建房安全专项整治工作部际协调机制统筹各地区、各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，对经营性自建房集中开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除安全风险，取得积极成效。但经营性自建房量大面广、情况复杂，安全管理基础薄弱，迫切需要加强源头治理，加快构建经营性自建房安全管理长效机制。
(凤凰网房产)
往期回顾
◉ 住建部等15部门：加强经营性自建房安全管理!
◉ 北京通州与朝阳区挂牌2宗宅地，总起始价60.6亿元
◉ 公积金新政成各地促楼市标配
