青岛楼市进入到3月份之后，就有点开始泄气了。
之前青岛楼市小阳春的热度，已经有些后劲不足了。连青岛的二手房成交量，也开始出现了缓慢减少的情况。
青岛楼市的待售二手房数量，还在快速增加。过去2个星期里面，就从84000多套增加到了87000多套，增加了3000套待售二手房。
青岛楼市的二手房挂牌价，也出现了明显的下跌。
看的出来，青岛楼市这波回暖。目前还是仅限于那些新房楼盘的收回折扣，并没有形成真正的那种涨价。
现在青岛楼市想要出现2017年的那种大涨，基本上是不太可能的。
青岛房价这些年虽然回调了，很多，但整体的回调幅度，也就只有20%左右。没有跌的那么惨。
青岛崂山区、市南区的平均房价都在3万以上，好的海景房房价甚至都在6万以上。青岛除非是像城阳、黄岛之类的地方，平均房价才是1.4万、1.5万，主城区的房价都不低的。
青岛对比那些中西部的二线省会城市，并没有什么房价优势。
往后随着青岛楼市的限售慢慢到期，青岛楼市里面应该还会有更多的房东，出售自己的房子。青岛楼市是偏向于购房者的。
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