栋察早报
内容提要
聚焦▶3月第2周，沈阳二手房销量皇姑夺冠、铁西、大东分列二、三位！
交通▶沈阳建成东北首座超高立体停车塔
防疫▶这些场所最新明确：不再强制戴口罩
城建▶今年将重点实施10大民生项目建设
关注▶加快迈向“全省城区综合实力前十名”
休闲▶清明、“五一”出游或迎来爆发式增长
3月第2周，沈阳二手房销量皇姑夺冠、铁西、大东分列二、三位！
沈阳 9个行政区最近的整体成交量和均价趋势情况如何？
热销区域是否有变？
据芒果官方数据，截至目前二手房整体均价在10641元/㎡。
销量前三甲：皇姑区、铁西区、大东区。
第2周的前三甲中，只有大东区 高出前一周销量。
大东 八王寺、望花板块炙手可热。当一个板块的二手房有大量的成交，除了 板块价值因素之外， 至少价格是被认可的，是公允的。
成交的热门小区 恒大翡翠华庭、旭辉东悦城、万恒领域等， 次新房占比较高且都是高性价比园区。
很多买新不买旧的购房者，把目光盯紧了次新房。
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其实，二手次新房“眼见为实”的安全性，成为购房者看重的主因之一。
近几年，购房者在房子的选择上处于理性阶段。
那么上周各区哪些小区是成交中的“大热门”？房价如何？
沈阳二手房市场虽较往年有回暖趋势，但其中也确实夹杂了多方面的因素。
总而言之，市场总归是向前、向好发展，我们还是要对未来市场充满信心！（来源：芒果不动产）
沈阳建成东北首座超高立体停车塔
据沈阳市城乡建设局交通建设管理处处长谢宇介绍，“今年，沈阳市将建设一批复合式立体停车楼，秉持集约用地理念，地面作为公交车停车场，地上、地下建设多层小汽车停车楼。建成后，将提供350余个公交车泊位，满足30余条公交线路停车需求，进一步解决公交占路停车带来的扰民难题；同步新增4800余个小汽车泊位，填补停车缺口，预计今年年底前将全部建成投入使用。”
此外，沈阳挖潜土储地块、边角余地等存量资源，将46处闲置地块列入建设计划，预计可增加临时泊位1.1万个。目前，项目已启动场地平整、标识设置、道闸安装等工作，预计3月底前全部建成。同时，沈阳还将在停车缺口较大的大型医院、集中办公区、老旧小区、重点商圈、中小学校等热点区域内，启动建设20处公共停车场，新增约1万个公共泊位。
东北首座超高层立体停车塔库——迎宾街东超高层立体停车塔工程
智慧管理，建成东北首座超高层立体停车塔库
沈阳不仅从优化停车供给结构上动脑筋，更在加强工程建设、完善智慧管控上下功夫。
沈阳金融商贸开发区地处沈河区北站地区，区域内金融总部等高层办公楼楼宇密集，人车流量大，停车用地资源紧张。而近期在此办公人员不用再早到“抢车位”，停车后可自动泊位，缓解了狭窄空间倒车入位的困扰。
这个智能停车场就是近期启用的东北首座超高层立体停车塔库——迎宾街东超高层立体停车塔工程。外观上看停车塔与周围高层玻璃幕墙建筑无异，而内部是4处独立塔库，在1000平方米用地上，建成33层、248个立体停车泊位，实现占地少、停车多、智能化、成本低，最大限度释放地块效能。
“司机仅需把车停入一层停车盘内，通过24小时全智能无人操作系统，机械可自动升降横移、垂直循环、平面移动，将车辆送入立体停车位，内部还装有红外线识别系统，自动判断车内安全情况。”停车场负责人刘明驰说，智能停车系统还能实现实时泊位查询、车位预约存取、线上无感支付等功能，提高运行效率，缓解停车矛盾，减少违停情况，助力缓堵保畅工作。 （来源：辽宁日报）
这些场所最新明确：不再强制戴口罩
3月13日，教育部、国家卫生健康委、国家疾病预防控制局联合发布《关于印发高等学校、中小学校和托幼机构新型冠状病毒感染防控技术方案（第七版）的通知》， 明确高校、中小学不强制要求师生佩戴口罩；幼托机构幼儿在园期间不佩戴口罩，教职员工在园期间不强制要求佩戴口罩。（来源：沈阳日报）
今年将重点实施10大民生项目建设
省委十三届五次全会指出，要坚持以人民为中心的发展思想，着力解决好人民群众急难愁盼问题。多年来，辽宁省交通运输厅始终以群众需求为导向，建设人民满意交通。2023年是实施全面振兴新突破三年行动的首战之年，辽宁省交通运输厅将继续实施民生工程建设，服务群众生产生活，让群众共享交通运输建设发展成果和红利。
辽宁省交通运输厅将重点实施10大民生项目建设：
加快迈向“全省城区综合实力前十名”
“市委十四届五次全会通过的《沈阳市全面振兴新突破三年行动方案(2023—2025年)》，为我们实施三年行动提供了重要遵循、划出了着力重点。我们将进一步把思想和行动统一到市委的要求上来，锚定国家中心城市门户枢纽，深入实施‘五大突破攻坚战’，加快迈向‘全省城区综合实力前十名’，推动沈阳在新时代东北振兴、辽宁振兴的‘辽沈战役’中挑大梁担大任、当先锋作表率。”日前，中共苏家屯区委书记李逸群在接受记者采访时说。
坚决打好项目建设突破攻坚战。做大做强食品、汽车零部件等优势产业，力争地区生产总值年均增长8%以上，固定资产投资年均增长15%以上。放大门户枢纽功能，促进航空物流、航空维修等产业发展壮大，大力发展航空经济。全力保障机场二跑道、沈白高铁、沈丹外迁等省级重点工程顺利实施。策划开展央企苏(家屯)区行等多批次招商活动，确保全年新签约亿元以上项目200个以上、新落地100个以上。持续做好产业链提升工程，力争食品饮品轻工、汽车零部件等重点产业链经济规模达到300亿元以上。大力提振消费释放活力，策划发布苏(家屯)区特色餐饮消费场景，实施马耳山景区品质提升工程，持续发力冰雪旅游消费，力争限额以上社会消费品零售总额年均增长10%以上。
坚决打好优化营商环境突破攻坚战。以优化营商环境为基础，全面深化改革创新，确保营商环境综合评价进入全市第一集团。突出优化营商环境，深化“只提交一次材料”改革，推进20个高频事项实现“秒批秒办”，打造“7+7完全热线”品牌，政务服务事项100%实现“一次不用跑”，打造“清风窗口”，让“办事不找关系、用权不图好处”蔚然成风。努力打造枫杨路街区成为“风景、人文、时尚”元素汇集的青年友好型街区。推进科技创新，力争高新技术企业数量达到180家，“雏鹰”企业达到80家，“瞪羚”“独角兽”企业达到20家。开展营商环境问题“万件清理”监督行动，启动运行企业服务中心，深入推进领导干部进企业，力争市场主体突破9万户，民营经济总量占全区GDP比重达到50%。 （来源：沈阳日报）
清明、“五一”出游或迎来爆发式增长
天气开始转暖，越来越多的市民开始计划出游行程，旅游市场迎来快速回暖升温。对于即将到来的清明、五一小长假，酒店、民宿已迎来咨询与预订的高潮。昨日，沈阳晚报、沈报全媒体记者了解到，相比远途游，市民更偏向周边游、近郊游，目前酒店民宿租车预订趋热，部分产品已售罄。
清明、“五一”出游或迎来爆发式增长
据同程研究院数据报告显示，一周内“五一”假期出行的旅游产品搜索量激增，踏青赏花成为“五一”主旋律，江西、贵州、云南、湖北成为热门目的地。
“最近前来询问‘五一’出游的特别多，因为‘五一’休息五天，大家出游的热情高涨，我们又要开始忙了。”一家旅行社的工作人员告诉记者。
“‘五一’假期期间，选省内游的客人比较多。稍远点的地方，很多市民会避开假期高峰出行。2月以来，旅游就特别火爆，尤其是学生们放寒假，当时一票难求、一房难求。3月份我们预留的机票较多，很多航线价格都非常合适，最近出游的老年人比较多，他们时间不受限制，什么时候价格合适什么时候出发。”另一家旅行社的工作人员说。
部分酒店、民宿房间已售罄
诸多数据显示，在今年清明和‘五一’，酒店民宿市场复苏形势喜人。据去哪儿数据显示，截至目前，今年“五一”当天的酒店预订数量已经超过了2022年同期。
“从2月中下旬开始，我们民宿的预订开始趋热。进入3月后，酒店民宿市场整体开始回暖，来我们这儿预订房间的客人就不间断了，入住率明显提升，可以说是火爆。现在清明、‘五一’期间部分房型已经订满了。”沈阳周边一家民宿的老板告诉记者。
本溪的张先生经营民宿已经很多年，据张先生介绍，他的民宿对面就是河，环境舒适，离各景点也不远，人均一百多元消费经济实惠，而且附近都是当地的特色美食。店内工作人员会为每一位客人详细规划游玩和美食攻略，还会推荐当地免费景点。春节后，我们就没有断过客源。最近，打电话预约清明假期房间的客人很多，基本已满房，“五一”期间的房型也订出去不少，现在基本没剩几间了。 （来源：沈阳发布）
▶编辑|李佳蔚
