现在银川的房东是开始准备今年的返乡置业潮了，这段时间银川的二手房挂牌价开始上涨了。
银川是宁夏的省会城市，而宁夏每年都有不少年轻人在外地打工，等到年底返乡的时候，一些在外地买不起房的年轻人，还是会考虑在省会银川买房的。
现在银川的二手房挂牌价平均在7400多元，金凤区那边的二手房挂牌价差不多是在8000多元，银川的改善房房价在1.2万到1.6万之间，相对于那些二线城市来说，只要在外地打工，哪怕是在电子厂里面，在银川买房的难度都不大。
只是说银川房价没有了上涨预期之后，那些外地打工的年轻人还会不会在银川买房了， 这是一个问题。
2022年银川一共供应了16宗地块，最高的楼面价只有5833元，大部分楼面价都只有2000、3000，银川的楼面价低于了2021年，这也意味着银川的新房房价还有下降的空间。
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银川楼市只是一个比较小的三线楼市，从城市能级上来讲，银川还不如西宁。在这种情况下，银川房价能完成一个止跌，成功的卖房套现，就已经算是不错了，至于说要赚钱，难度太高了。
