随着流动人口返城开工，城市新市民群体增加，合肥住房租赁市场旺季开启，成交上涨明显。针对今年的合肥高校毕业生，合肥市相关部门开出了“政策清单”，对人才安居政策进行详细解读。
租房旺季到来多个项目满租
合肥市住房租赁协会发布的合肥市集中式长租公寓市场月度运营简报显示，全市73个长租公寓项目签约租赁用房环比大幅增长，呈现明显旺季态势。目前，合房股份悦然居、工投肥西立恒、宝利丰广场、银河公园、雅然居5个项目都是满租状态，合肥泊寓的高新燕子河店、新桥店也已满租。
从签约租金来看，不同租金段各有涨跌。2月份，47.1%的租客套均租金在1000-1500元之间，环比下降了3.0个百分点；33.1%的租客套均租金在1500-2000元之间，较上月增长了2.3个百分点，连续2个月增长；15.3%的租客套均租金在1000元以下；4.5%的租客套均租金在2000元及以上，环比下降1.5个百分点，整体占比低位徘徊。从年龄段来看，30岁以下租客占76.7%，环比下降1.3个百分点，占比仍远超其他年龄段。
高校毕业生人才安居政策力度大
不少高校毕业生非常关注合肥市的人才安居政策，对此，合肥市相关部门专门列出高校毕业生“政策清单”，对人才安居政策进行解读。
据了解，在合肥市重点产业链入库企业、专精特新企业、新型研发机构稳定就业的35周岁以下的高校毕业生（博士、硕士、本科）可在肥购买首套自住住房，不受落户条件限制。
新来合肥市就业且在肥无自有住房的，可分别按不高于90平方米、70平方米和50平方米标准免费租住国有租赁公司房源3年；自行租住的，3年内可分别按每年3.6万、2万元和1.5万元标准发放住房租赁补贴。此外，符合条件的博士生还可以优惠购买人才公寓和享受购房补贴政策。
截至2月份，全市累计发放保租房认定书113份、约4.4万套（间），发放保障性租赁住房租赁补贴约2.1万人、1.8亿元。
78家重点关注住房租赁企业名单发布
合肥市住房公积金管理中心也在助力青年群体通过租房解决基本住房问题，切实减轻该群体生活压力。2022年共为17.58万人办理租房提取住房公积金13.5亿元，占全年实缴职工的11.71%。其中为35周岁及以下15.05万青年人群体办理租房提取住房公积金10.62亿元，分别占比85.61%、78.67%。
随着租赁高峰的到来，合肥市房产局还发布了78家重点关注住房租赁企业名单，针对部分住房租赁企业未落实房源核验和网签备案制度、领取密钥后长期不进行业务操作的部分住房租赁企业列入重点关注住房租赁企业名单，予以风险提示。
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