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宝安和谷山汇城—售楼处电话400-022-8887转7777 -24小时电话!楼盘详情

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-07 09:22:02 浏览18 评论0

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宝安和谷山汇城

售楼处咨询预约看房热线:400-022-8887转7777(营销中心)

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—和谷山汇城——

宝安松岗·地铁口·首发资产

精装现楼 户户通燃气带阳台

约39-45-51-62-103 ㎡1-3房

实景图欣赏

展开全文

和谷山汇城基本信息:

项目推广名:和谷山汇城

导航地址:和谷山汇城

确权方式:独立红本公寓(个人加公司名义购买)

交房标准:带装修交房

直售均价:3万

付款方式:首付5成-分期15年

朝向:都有

管理:智能安保巡逻管理

梯数:3梯11户

车位比:1:1.2(1038个)

产权年限:50年(2017年到2067年)

总建筑面积:177972㎡

总占地面积:约23342.5㎡

土地用途:产品研发用地

绿化率:50%

管理费:3.98元/月/㎡

和谷山汇城在售户型及面积:

❇️不限贷,不限购!直达地铁口,现楼现楼出售

❇️5号楼公寓最低首付55万/起,轻松置业深圳

❇️5栋的花园小区房,带花园带双层的地下停车场

❇️户型:40㎡-52㎡-62㎡-104㎡,精装修交楼

面积约224-242㎡,均价2.6万元/㎡

总价约550-650万

产品性质:产业研发

标准层面积:1380.26㎡

标准层层高:4.5米

总层数:22层

总套数:132套

使用率:78%

电梯:通力高端电梯,5部,速度2.5m/s

在售楼层:高区

亮点:户型方正、高使用率、户户上下水、超长采光面、三面环山

2#楼灵动空间(整栋出售)

整栋面积23528.93㎡

单价约2.75万元/㎡,总价约6.48亿元

产品性质:产业研发

户型面积:约199-245㎡

标准层面积:1082.02㎡

标准层层高:4.5米

总层数:22层

整栋面积:23528.93㎡

总套数:109套

使用率:73%

电梯:通力高端电梯,4部,速度2.5m/s

亮点:偏心筒结构,南北通透;户户上下水,户型方正,超长采光面,北面看山

3#楼商务办公

面积:约227-332㎡,均价:2.5万元/㎡

产品性质:产业研发

户型面积:约227-332㎡

标准层面积:1592.28㎡

标准层层高:4.5米

总层数:21层

套数:91套,1-6层为政府持有

使用率:77%

电梯:通力高端电梯,5部,速度2.5m/s

亮点:带二层平台花园,超高使用率,户型方正,高使用率,超长采光面 ——————————————————————————

4#楼商务办公

面积:220-267㎡,均价:2.4万元/㎡

(4#楼标准层户型图)

产品性质:产业研发

户型面积:约220-274㎡

标准层面积:1717.4㎡

标准层层高:4.5米

总层数:22层

套数:43套

使用率:78%

电梯:通力高端电梯,5部,速度2.5m/s

亮点:带二层平台花园,超高使用率,户型方正,高使用率,超长采光面

和谷山汇城周边配套及优势说明:

1》区位价值—粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+◆光明科学城一级辐射区◆粵港澳湾区核心枢纽:位处粤港澳城市群中心,广深港科技创新走廊中轴,占位粤港澳湾区核心枢纽;

2》大空港一级辐射区:斥资超千亿打造以深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆为核心的空港产业新城,将改变福永、沙井片区的产业结构,实现产业转型升级,作为大空港一级辐射区,项目将享受其带来的产业外溢效应;

3》光明科学城一级辐射区:光明科学城北起深莞边界,东部和南部以光明区辖区为界,西部以龙大高速和东长路为界,规划总面积99平方公里。将建设高端科研、高等院校、高尚社区、高新产业 、高端人才集聚的全球科技创新高地,最终建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城;

4》交通价值—四维一体交通,半小时城际生活圈,速通全球

双免费高速:5分钟直达南光&龙大高速,双高速免费通行,快速贯穿深圳六区,打造广深港一体化生活圈,30分钟可抵达机场以及深圳北站枢纽;

5》地铁:深圳地铁规划动工中的13号线公明北站位于项目周边,13号线是连接深圳湾;口岸与公明的市域快线,线路跨南山区、宝安区、光明区,线路连接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光明等地,覆盖中部偏西地区南北向交通需求走廊,并将预留北延至松山湖,该条地铁线路已于2018年1月正式开工,预计2021年试运营,

6》生态价值—三大公园环伺,自带生态中心公园及生态前庭广场,◆三大公园环伺:罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园环伺

7》旧改价值—大型房企云集,旧改助力区域转型升级◆大型房企云集:碧桂园、卓越、满京华等大型房企纷纷进驻,对片区未来充满信心;

8》区域转型升级:目前已知区域规划城市更新项目23个,更新建筑面积超400万m,主要以常规综合体和产业综合体为主,未来将极大促进松岗发展,改善片区形象,助力区域全面升级

9》碧桂园旧改:与项目毗邻的碧桂园罗田项目更新体量约40万㎡,未来将与本项目一起为区域形成一定的产业规模,使罗田成为区域的产业核心地带,同时该旧改项目规划有约4万m商业体量,将为区域内带来巨大的人流量。

宝安和谷山汇城

售楼处咨询预约看房热线:400-022-8887转7777(营销中心)

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