租务气氛向好，不同商户亦趁机扩充。消息指，翠华茶餐厅以每月35万元，重新落户中环惠灵顿街。
市场消息指，中环惠灵顿街1号荆威广场高层地下铺位，面积约5,089平方呎，以每月约35万元租出。据了解，新租客为本港知名茶餐厅品牌翠华，该集团近年放弃多间分店，消息称是次集团租用中环店，将以全新餐饮概念配合，带来新意。
租金回落 餐饮租二线铺增
翻查资料，翠华自1998年，租用中环惠灵顿街华商会所大厦3层，涉及约8,160平方呎，打造集团旗舰店，由于该铺位处兰桂坊，邻近夜店，生意非常理想。该铺高峰期月租达230万元，及后受疫情冲击，翠率于2020年不续租。2021年谭仔三哥米线以45万元租用该铺，同年开业至今。如今翠华以35万租荆威广场铺，重返中环。
荆威广场地下、地库、1至2楼，面积合共约2万平方呎，曾由渣打银行租用多年，而一家内地财团，于2019年以310万元租用铺位，开设夜店，惟仅经营一段短时间便结业。期间物业一直交吉，现业主决定把楼层分拆招租，以吸引更多租客。
整体商铺空置率仍高，在租金回落后，近年核心区二线地段，餐饮租铺的个案有所增加，如最近尖沙咀加连威老道爱宾商业大厦地库铺位，面积逾3,000平方呎，近日获日式人气餐厅寿司郎租用，现正进行装修。
（来源：香港经济日报）
中环惠灵顿街1号荆威广场高层地下铺位，以每月约35万元租出。
