扬子晚报网2月16日讯（记者 马祚波）国家统计局2月16日发布了今年1月全国70大中城市的住宅销售价格指数，据了解，国内一线城市的新房销售价格环比转涨，二三线城市的环比跌势趋缓。南京1月新房价格环比零涨幅，同比则小幅增长0.2%。
扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，2023年1月全国销售价格上涨城市的个数明显增多。在70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨的城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。在价格方面，上海、合肥的新房价格环比增幅0.7%居首，此外成都、宁波环比上涨0.6%，西宁环比上涨0.5%，北京环比上涨0.4%。在二手房方面，北京和深圳的环比涨幅分别达到0.9%和0.6%，南京、上海也分别上涨0.5%和0.4%。
记者发现，本月初，贝壳研究院也发布了1月份的二手房监测数据，纳入统计的50个城市二手房价格环比首次止跌，预示市场预期的景气指数、经纪人交易信心指数等指标也明显改善。其中南京1月共成交二手房6674套，环比去年12月的5042套上涨了32%，与去年“金九”基本持平，政策放开、学区房市场重燃“战火”等因素使得南京1月二手市场的表现淡季不淡，交易各方信心颇足。在新房方面，尽管1月的推盘量大幅“缩水”，不过去化水平却超出预期，网上房地产显示1月南京共成交新房3420套，其中大部分房源是前期推新楼盘的陆续成交所致。
不少业内人士表示，1月全国房价终于出现“小阳春”迹象，总体来看，购房者预期有所改变，对稳房价的信心逐渐增强。以南京为例，除了已经领取销许的近10家楼盘，预计2月份南京主城还将有十余家楼盘领证推新，涉及河西、城南、城东等片区的热门板块，房源数量比1月有显著提升。随着楼市回暖以及买房人的回归，2月房地产市场有望为“金三银四”热身。
过去一年南京新房涨跌一览（数据来源：国家统计局）
日期 环比涨幅 同比涨幅
2022年1月 0.1% 4.0%
2022年2月 0.7% 4.1%
2022年3月 0.2% 3.6%
2022年4月 -0.5% 2.4%
2022年5月 -0.6% 1.0%
2022年6月 0.4% 0.6%
2022年7月 0.3% 0.6%
2022年8月 0.4% 0.9%
2022年9月 -0.4% 0.3%
2022年10月 -0.5% -0.1%
2022年11月 0.3% 0.6%
2022年12月 -0.1% 0.3%
2023年1月 0 0.2%
校对 盛媛媛
