松江「万达SOHO公寓 」
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现在处于疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合
松江万达上盖
近9号线大学城站
总价约100万起
万达SOHO公寓
建面约42-53m²
少量商业公寓现房在售
01
松江万达上盖
周边配套一应俱全
项目地理位置优越，生活便利。位于松江新城国际生态商务区，北依大虹桥商圈，南邻上海外国语大学西外外国语学校，东傍徐家汇商圈，西靠松江大学城，吃喝玩乐一应俱全。
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项目区位图
交通：项目靠近9号线松江大学城地铁站，出门可搭乘公交，一站即可到达地铁站。
商业：项目为松江万达广场上盖，自带万达广场金街，月星家居200m，麦德龙广场600m（数据来源于百度地图）。
松江万达广场
医疗：松江区中山街道社区卫生服务站、上海市第一人民医院等。
教育：上坤幼儿园，上海外国语大学西外外国语学校，松江大学城等人文气质高校。
02
周边70万常住人群，人口密集
购房、租赁需求旺盛
项目靠近松江大学城，周边多个成熟居住区，松江大学城7所高校40万师生，周边70万常住人群，人口密集。
如外国语大学（211）、东华大学 （211）、华东政法、上海对外经贸大学、立信会记金融学院、上海视觉艺术学院、上海工程技术大学。
万达SOHO为松江万达广场上盖，租赁需求旺盛，出租方便，空置期短，租金高，收益稳定。
目前区域内40-60㎡左右，且近地铁的带装修房源租金在链家上为2500-4000元左右，按照本项目100万总价，面积约42㎡，首付6成来计算，贷30年，租金收益基本可覆盖月供。
图源：链家
03
总价100万起，42-53m²精装现房在售
目前少量精装现房在售，主推建面约42-53m²，首付需6成，主力总价在100-125万，民用水电，物业费3.8元/㎡，总高19层。
朝北42㎡100万起
朝南53㎡，总价125万起
以下是项目主力户型图👇
样板间部分实拍图
松江「万达SOHO公寓 」
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