我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,
以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问:房哥,我想在杭州买房,人在九堡上班,买哪个版块比较好?
买房预算500万左右,想买新房,可以摇号。
回答:你可以买杭州东站附近。
新杭州从西湖时代走向三足鼎立的钱江时代,核心区域是钱江新城、滨江区、城东新城。
江干区占了钱江新城、城东新城,钱江新城是杭州市单位所在地,房价已达每平10万元;城东新城房价只有4万-6万。
展开全文
萧山区占了钱江世纪城,包括亚运村,每平最高5万元。
滨江区这几年涨幅最高,已达每平10万元。
房哥判断现在的城东新城还是房价洼地。亚运会之后,可能杭州房价涨幅最大的区域是城东新城。
提问:房哥你好,我妻子可以在杭州落户。
我们在温州有一套住房,在按揭,产权证是2个人的名字,按揭贷款在我的名下,我妻子作为共同还款人签的字。
这个情况,我们在杭州买房算首套吗?
回答:属于首套房,首付3成。
提问:房哥,我是杭州萧山人,以振宁路为核心半径,5公里内,是否有300万元内的新房楼盘或者二手房楼盘?
回答:以振宁路为核心半径,5公里范围内,推荐的新房楼盘:悦潮云望府。
该楼盘距离振宁路3.5公里以内,总价处于300万以内,新房均价:31500元/平,具有很好的投资价值,是目前萧山区300万档次热度最高的新房楼盘,值得你作为优先选择。
提问:房哥,杭州GDP在未来能超过2万亿吗?
杭州到处都在建房子,变化太快了。
尤其是滨江区,房子又多又贵。
回答:杭州完全有可能超过2万亿。
从太空看杭州,可以看到杭州这二十年的发展轨迹。
杭州发展,从西湖时代到了钱塘江跨江发展时代。
在钱塘江南岸,滨江区已经都是灯火辉煌。
可以说,现在的杭州,房价还有涨的空间。
根据杭州现在的发展速度,GDP突破2万亿是早晚的事,越来越多的人选择在杭州这座城市发展、落户、买房。
提问:房哥,本人已在杭州落户,想买房。
现在想把之前在济南买的一个房子卖了,再在杭州买房,房子现价200万左右,但是有消息附近要造小学,房价貌似在小涨,纠结要不要现在卖了去杭州买房,还是再等等。
回答:从对比角度分析,济南目前在建设各种城市配套,但杭州也在建设各种城市配套,而且杭州的城市发展速度更快。这么一对比,在杭州买房,能让房价上涨的因素是更多的。
提问:房哥,听一个朋友说杭州现在楼市很火,我没有杭州主城区的购房资格,临安可以买吗?
临安的投资价值怎么样?
回答:临安的投资价值很好,值得买房。
沿着地铁16号线一路向西,青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量。
临安这个市区的板块规划很清晰,沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城。
提问:房哥好,我是江苏人。
想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?
回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
提问:房哥你好!我是杭州户口,去年在钱塘区买了第一套房,现在还能买第二套房吗?谢谢!
回答:已落户的情况下,限购一套。
已落户且结婚的情况下,可买两套。
已落户且结婚,并且生了第三个孩子的情况下,可买三套。
提问:房哥你好,人在老家工作,没有杭州社保,有一个高级职称证,能否在杭州买房?
回答:能,房哥提供代缴社保服务、代办落户服务,请找房哥。
提问:房哥您好,我在杭州临平看房子,总价预算200万,临平这个地方有投资价值吗?
请给个建议,希望及时回复。
回答:总价预算200万,临平是最佳选择之一。
临平一直是杭州的房价洼地,随着杭州房价的水涨船高,临平的价格也逐渐升高。目前,临平的房价还在刚需的预算范围,维持在2.5-3万元/㎡。
临平的发展真的太快,每天的上班高峰期,从杭州市区开车去临平上班的汽车很多,东湖高架上跑的都是去临平的汽车。
提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?
回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2023年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
请大家关注“杭州房哥”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。
知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章:
《独家!杭州2023年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息,买在大涨前夜》
《一分钟小白变大神,买房秘籍速成篇》
《独家!买房各流派都是怎么赚钱的?》
《买房年赚100万,赚钱全靠雕虫小技》
《成为职业投资客,如何保证每次大赚?》
《突破限购,多种方法完美规避所有风险》