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城市之光 万科 4.5

擦!万科城市之光,卖4.5万/㎡?

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-03-14 20:52:05 浏览23 评论0

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今天,一位粉丝突然来问我:“二娃,万科城市之光是不是降价了?听说才卖4.5万/㎡!”

“卧槽!不会吧?”难以置信的我,惊讶的张大了嘴,那尺度就跟王大陆坐过山车时一个样......

◆ 惊讶程度,参考上图

没想到的是,在我说出这句话之后,对方直接甩出来了项目的宣传海报,以及价格明细:

◆ 项目宣传海报

展开全文

◆ 粉丝发来的价格明细

按照这个总价,我折算了一下,发现项目的在售单价最低才4.5万/㎡!(详细情况如下所示)。

北向92㎡三房:4.56-4.78万/㎡

建面约120㎡四房:4.83-5万/㎡

建面约140㎡四房:4.71-5万/㎡

对此,二娃兴奋地跑去找万科城市之光的人进行核实。没想到,得到的回复竟然是这样的:

“是的,最近我们推出了一批特价房源,4.5万/㎡起!”

但是呢,二娃和他聊了一圈后才知道,原来这批房源不是正常单位,而是天低楼层(4楼以下,以及顶楼房源)。

你可以理解为,4.5万的价格只能买到92㎡/96㎡的北向三房,而且还是4楼以下,或者顶楼的房源。

而120-140㎡的天地楼层呢,价格也要4.7-5万/㎡。

正常的南向三房,价格并没有降,依旧要5.5-5.6万/㎡!

此外啊,二娃还了解到一个劲爆消息:截止目前,万科城市之光A5-A6-A7栋仅剩下一些天地楼层在售了,卖完后,马上就会加推A8栋!

◆ A5-A8栋户型分布图

而这一栋,是A区最后一栋,也是压轴单位(卖完这一栋,整个项目就没货了),所以价格也最高,目前吹风价6-6.5万/㎡!

看到这里,你一定跟我一样不可置信,甚至会说:卧槽!疯了吗?万科城市之光凭啥敢吹风这么贵?

所以啊,昨天下午,二娃冲进了万科城市之光A区现场,实地评测了一下A8栋的价值。

那么,这栋楼的位置、景观到底怎么样呢?它周边有啥不良因素,值不值这个价格?

看完下面的视频,你心里自有答案

另外,二娃这次去万科城市之光,感觉变化好大啊,不管是F区还是E区,这外立面的颜值,真的没话说!太好看了!

然后,A区的水系园林,也漂亮了好多啊。

下面是我用手机随拍的照片,你们自己感受下。

◆ F区和E区外立面

◆ F区的外立面

◆ E区的外立面

◆ F区大门

◆ E区大门

◆ A区水系园林

看完后,你们觉得怎么样?

最后,弱弱地问一句:你是愿意去捡漏4.5万/㎡的天低楼层呢?还是等6万/㎡的A8栋呢?

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