根据第一太平戴维斯咨询公司的数据，南欧（西班牙、意大利和葡萄牙）的房地产投资在2022年达到了创纪录的价值，达到了317亿欧元，而葡萄牙市场是增幅最大的一个市场。
在美洲、欧洲、亚太、非洲和中东开展业务的房地产咨询公司第一太平戴维斯的一份报告指出，2022年这三个国家的全球投资额与上一年相比增长了36%，达到上述的317亿欧元。
葡萄牙是2022年房地产投资额比前一年增长最多的国家，约67%，达到33亿欧元。
西班牙占总数的52%（160亿欧元），增长了39%，根据第一太平戴维斯的预测，今年该地区的投资额较低，但仍比欧洲大陆其他地区的预期表现好。
而意大利的投资额为116亿欧元，比前一年增加26%。
2022年，南欧地区也吸收了欧洲大陆房地产总投资的比例为11%，而2021年为6.0%，高于过去五年平均7.0%的记录。
房地产顾问认为，大流行病后国内消费的恢复和对能源价格上涨的保护比欧洲其他地区更强，促成了这些结果。
其中跨境投资达到187亿欧元，占南欧投资总额的59%，是有史以来的最高记录。
在该地区投资的大部分外国资本来自欧洲其他地区（23%）和美洲（15%）。
据第一太平戴维斯称，市场基本面将保持强劲，并吸引投资者，特别是在二手住宅资产方面。
葡萄牙黄金签证优势
申请门槛低：对申请人无年龄，学历，语言，经商背景要求，最低投资28万欧起。
黄金居留签证可工作：在葡工作没有限制，经商行业没有限制，对新移民来说融入度极高
投资方式灵活：可购买住房，商业地产，基金，股权等，根据申请人的喜好自主选择。
最容易拿欧盟护照：无移民监，每两年只需居住14天，五年后考基础葡语A2测试即可拿到欧盟护照，享欧盟27国的社会福利。
落地生政策利好：葡萄牙《国籍法》现行规定，父母双方任意一方在葡萄牙持有合法身份满一年，在葡萄牙出生的孩子便可申请葡萄牙国籍。
美国E2缔约国：葡萄牙已经正式成为美国E1/E2协约国，通过黄金签证入籍的公民就可以申请美国E2签证，跳板移民美国。
如果对葡萄牙黄金签证感兴趣，一定要抓紧时间办理，赶上末班车。
