本文目录
- 惠阳14号地铁白云站深圳最后一站有多远有多远地图
- 你们怎么看惠阳和大亚湾未来发展
- 惠州的惠阳和大亚湾有什么区别哪个地方买房更好
- 如果想买惠州临深片区的房子，你会选择惠阳还是大亚湾
- 惠州市惠阳区离水口镇有多远
- 惠州龙溪到惠州惠阳区三栋镇有多远
惠阳14号地铁白云站深圳最后一站有多远有多远地图
不远的，从桃园站旁边的南山大道一直向北走，大概2公里左右的样子。打的的话，起步价范围内。
你们怎么看惠阳和大亚湾未来发展
很奇怪，大亚湾技术经济开发区可是国家级的哦。
要发展，最好是换管员。调一批深圳的敢干的干部去开拓
惠州的惠阳和大亚湾有什么区别哪个地方买房更好
惠阳是个老城区，基础设施相对较好，但是老城区街道狭窄，交通拥挤。新建区域则比较好。
大亚湾属于新扩展区域。澳头和霞涌的老街也是小巷很多，不适合现代化的交通要求。西区属于新开放的，道路规划的比较合理。但目前看合理，不等于若干年以后还合理。
大亚湾最大的不足是有个石化区。这里的污染程度多大不好说。只是一个封闭式管理就将直观的污染与大众隔绝了。不过这里的空气大多数时候是南北走向的，所以石化区山背面的惠阳区沙田镇可以闻到臭味，而澳头和霞涌则闻不到臭味。
两地相比惠阳生活设施要比大亚湾好一些，大亚湾要比惠阳安静一些。
买房子就要看是自己居住还是投资。工作居住可以考虑交通条件选择地域，深圳人买房最好是靠近临深圳的位置好一些。养老居住可以考虑大亚湾的澳头和霞涌，这里的空气质量很好，休闲的去处较多。但也要根据自身的条件要考虑距离医院的远近。投资买房则要慎重。虽说粤港澳大湾区的提法对该区域的房价有促进的作用，但是国家对房子的属性定义是十分明确的。有闲钱的就当存银行储蓄了，但贷款买房投资可要十分慎重。因为临深圳一带有近70%的住房都是投资性购买的。都来投资住房将来买给谁呢？
想投资购房的人不要听别人怎么说，夜幕降临后自己开车或租车走一走，看一看各个小区楼上的灯光就会清楚了！也可以白天去转转，看看那些已经交付居住的楼群窗户或阳台就可以断定多少人家没有装修或居住的。这里有两个小区例外，一个海惠花园，另一个是比亚迪二村。这两个小区是企业开发优惠给职工的住宅区，入住率当然是高。
如果想买惠州临深片区的房子，你会选择惠阳还是大亚湾
如果是我，不用想都会选择大亚湾片区
临深片区范围
临深片区是指临近深圳，陆地与深圳交界接壤的地区。惠州与深圳陆地接壤的地区有惠阳区和大亚湾区（实际上大亚湾区并未正式成为行政区域，名义上仍受惠阳区管辖）。从目前的行政区划来看，惠阳的临深区域主要为新圩、秋长和坪地、坑梓接壤片区。而大亚湾的临深区域则主要是和坑梓、坪山及龙岗葵涌接壤片区。
临深片区发展现状
买房子更多的是要从长远着想，无论是从自住还是转手来看，都需要考虑到区域以后的发展问题。从目前的规划以及实际情形来看：整个惠阳区916平方公里的面积，60万人口发展了几十年依然不敌发展迅速的大亚湾区。2018年，大亚湾23万人口创造的经济总量远超老家东惠阳区150亿元。
惠阳区
具体到下面的街道来看，临深片区的秋长和新圩还有大片未发展的山地，与其接壤的坪地也属于被深圳遗忘的地方。深圳东进策略之一的深圳大工业区也和坪地无缘。基本上坪地和秋长、新圩处于同一水平，谈不上谁借力谁。而且新圩境内多山，可用于发展的面积也阻碍了两地的融合，例如建成区的拓展，市政基础设施的修建。
秋长的GDP倒是占了惠阳的1/3之多，不过主要得益于白石的伯恩及其他几个大企业。从去年开始经济增速下降至-4.1%来看，短时间也看不到会突飞猛进的发展迹象。而且秋长的市政建设，城市形象典型的脏乱差，每次路过基本都是飞尘满天，垃圾成堆。
至于淡水老城区，城区狭小，道路拥挤不堪，可发展地块基本已开发完。现在全力向东边、北边开发，从地段来说显然没有太多上升优势。
大亚湾
大亚湾地势平坦，境内少山，西区基本所有道路都和坪山、坑梓打通，成了深惠两地事实上的融合。区内市政建设、市容市貌、城市道路工程等方面惠阳区与其相比还是差距不小。从可开发面积、居住的便利性、城市规划、通勤效率来说，大亚湾的确要比惠阳强不少。
两地的经济
从经济建设的角度来看，大亚湾现在的确算得上是飞速发展，无论是是以拉动经济的石化产业还是西区的电子与汽配产业，均在高速增长。再看看惠阳区
无论从经济的增速来看，还是房地产销售的数据来看，惠阳比起飞速发展的大亚湾还是明显逊色不少的。从两者目前相差150亿，增速相差10多个点来看，两地的经经济社会的发展差距只会越拉越大，大亚湾变得越来越像深圳，惠阳变得越来越像惠州。
房子值不值得买
决定房子升值的因素通常和当地的经济建设有直接的关系，地区发展的越快，钱途越光明，房价显然没有下跌的空间。虽然每个地区都在加大投入到房地产市场的钱，但像大亚湾这样在293平方公里的面积上，商品房建筑面积将近2000万平、年竣工上百万平的还是绝无仅有。说明了什么？成交率高！为什么会成交率高？因为都看好这个地区的发展前景。仅从去年13000的均价来看，就比前年上涨1500块，增速13%。去年前11个月销售318.5万平，以120平一套来算，成交26500套！大亚湾一共才多少人？23万！加上旁边的惠阳总共才83万人，有这么多刚需吗？显然没有！那卖给了谁？一部份是深圳过来的刚需客，一部分是外地来的炒房客。
大亚湾的房子火热不是一天两天了，如果底裤都亏完了，开发商是不会投这么多钱进来的。买的没有卖的精，从成交数据就可以看出，楼市的火爆仍会持续一段较长的时间。至于什么时候会降降温，就要看区内什么时候限购或地块用完。
越有钱的地区发展得越快，越能吸引人口流入。当然楼市也就没有下跌的空间了。就好像一个人流密集的临街商铺，指望着它降价甚至无人问津是不现实的。
惠州市惠阳区离水口镇有多远
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。
驾车路线：全程约44.7公里
起点：惠阳区
1.惠阳区内驾车方案
1) 从起点向东南方向出发，行驶10米，左转进入金惠大道
2) 沿金惠大道行驶270米，过左侧的供销民生广场约70米后，左转进入人民四路
3) 沿人民四路行驶1.7公里，右转进入淡水互通
4) 沿淡水互通行驶660米，过淡水互通，直行进入沈海高速公路
5) 沿沈海高速公路行驶6.0公里，过平龙洋纳桥，稍向右转上匝道
2.沿匝道行驶2.9公里，直行进入惠大高速公路
3.沿惠大高速公路行驶23.1公里，在惠州市区/G205出口，稍向右转上匝道
4.沿匝道行驶1.3公里，直行进入S254(旧)
5.惠州市内驾车方案
1) 沿S254(旧)行驶2.7公里，直行进入G205
2) 沿G205行驶190米，直行进入三环东路
3) 沿三环东路行驶5.6公里，过水口小桥，右前方转弯进入德政路
4) 沿德政路行驶100米，到达终点
终点：水口镇
惠州龙溪到惠州惠阳区三栋镇有多远
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。
驾车路线：全程约66.6公里
起点：龙溪镇
1.从起点向正北方向出发，沿振兴路行驶160米，直行进入龙岗大道
2.沿龙岗大道行驶110米，左转进入大塘路
3.沿大塘路行驶940米，稍向右转进入夏岗路
4.沿夏岗路行驶40米，右前方转弯进入龙桥大道
5.沿龙桥大道行驶2.5公里，朝河源/汕头/惠州/梅州方向，稍向右转上匝道
6.沿匝道行驶400米，直行进入济广高速
7.沿济广高速行驶4.7公里，朝深圳方向，稍向右转进入博罗枢纽
8.沿博罗枢纽行驶1.5公里，直行进入仁深高速
9.沿仁深高速行驶24.2公里，过沥林跨线大桥，朝东莞/惠州方向，稍向右转进入沥林西枢纽
10.沿沥林西枢纽行驶1.0公里，直行进入潮莞高速
11.沿潮莞高速行驶25.6公里，在惠州南/淡水/江北市政府/三栋出口，稍向右转上匝道
12.沿匝道行驶1.5公里，直行进入惠南大道
13.沿惠南大道行驶2.9公里，过右侧的广铁集团铁青铁路航空售票处，右转进入上洞路
14.沿上洞路行驶170米，直行进入演达路
15.沿演达路行驶160米，左转进入新兴南路
16.沿新兴南路行驶150米，直行进入新兴北路
17.沿新兴北路行驶160米，过右侧的三栋镇文体综合大楼约290米后，右前方转弯进入庙背街
18.沿庙背街行驶90米，到达终点
终点：三栋镇
