2022年1月上海房价出炉！和2021年1月相比有什么变化？上海最近5年变化的大吗你为什么选择继续留在上海

本文目录

• 2022年1月上海房价出炉！和2021年1月相比有什么变化
• 上海最近5年变化的大吗你为什么选择继续留在上海
• 大家觉得上海疫情之后会有什么变化
• 上海市2021年第一个公布了养老金调整方案，有什么变化吗
• 作为历史文化名城之一，上海是怎么演变而来
• 上海的疫情过去以后，生活观念会发生哪些改变呢
• 为了减肥，上海女子坚持2年过午不食，她的身体出现了哪些变化
• 上海实行垃圾分类后，在上海生活的人，心理有什么变化

2022年1月上海房价出炉！和2021年1月相比有什么变化

2021年1月的时候，浦东新区二手房均价53824元，2021年上涨16453元。

闵行区二手房均价53847元，2021年上涨10629元。

宝山区二手房均价44527元，2021年上涨3827元。

黄浦区二手房均价96396元，2021年上涨13722元。

徐汇区二手房均价78656元，2021年上涨15921元。

静安区二手房均价69098元，2021年上涨25414元。

长宁区二手房房价74256元，2021年上涨14399元。

不一一罗列了！

上涨幅度很大！

最高的达到了36.7%，最低的也有20%。

是什么原因造成上海房价逆势上涨呢？未来还会不会涨？

是不是人的因素？

2020年上海常住人口是2428.14万人。

2021年底上海常住人口是2487.09万元，增长58.95万人，增长率是2.4%。

不到60万人就能拉动37%的房价吗？显然不可能！

2020年上海户籍人口1478.09万人。

2021年上海户籍人口是多少呢？1450.43万人，少了27万多。

还有个数据，2021年落户政策增加了7万人。

那就是说明很多人需要租房。

按照上海的政策，没有户籍是买不了房子的。

那么说明了一个问题，很多上海人买了二套房！

为什么买二套房？一是保值，二是出租。

和北京不一样，大部分在上海买房的新上海人，都是收入很高、家境一般的人，

他们买房既是刚需，也是无奈。

所以，如果老上海人继续推高房价，那么即便上海落户政策再好，也只能先飘着。

2022年，平稳上海房价，是首要目标！

上海最近5年变化的大吗你为什么选择继续留在上海

上海每天都在变。五年简直就是大变样。

上海的经济一直是高速发展当中，持续保持着金融中心的位置。近年来各类游乐园、外资企业的入驻就完全证明了这点。

像是迪士尼，入驻上海后客流量不断，不仅慢慢收回成本，而且也给上海的旅游业也带来了很大的活力。

上海的交通网络也在高速发展。特别是地铁，17号线通往青浦地区，年底通车，以后去朱家角就再也不麻烦了。11号线直通迪士尼，可以说是交通网串联起了上海所有的经济重心区域。

上海的就业机会和人才市场一直济济，不论是大学生就业还是个人创业的发展势头都很好。

创业上，政府又扶持优秀的创业项目，对于大学生创业也很支持。

工作上，上海不需要有任何背景，只要你有实力，全凭实力获得工作

上海的生活水平也很高，物质生活非常充足，也有很多艺术展览培养人的情操，总感觉这是一个任何人都适合生存的地方，只要你积极的面对生活，那上海总是能给你带来机会。

大家觉得上海疫情之后会有什么变化

直接的变化：看到人多的地方，本能不敢靠近；别人和我说话，自然拉开距离；买好自己需要的东西，赶紧回家。只有家是安全的。大多时候都靠网购，消杀好再拿进家。

上海市2021年第一个公布了养老金调整方案，有什么变化吗

5月12日，上海市公布了2021年退休人员养老金调整方案，与去年相比还是有一定的变化的。

养老金调整方案，继续按照定额调整、挂钩调整、适当倾斜三种方式进行。

定额调整部分，每人每月增加基本养老金70元，比上年度降低了5元。

由于今年国家养老金上调的平均幅度确定为4.5%，比上年度降低了0.5个百分点，因此定额调整有所降低也是正常的现象。

养老金增长，毕竟是在以前养老金的基础上继续增长。因此，养老金越高增长难度是越大的，不能单纯的比较增长的比例或钱数。

挂钩调整部分，是变化最大的地方。往年的时候，上海市养老金调整方案实际上有两个，机关事业单位和企业退休人员并步实施统一的养老金调整方案。但是国家今年要求，要实现企业退休人员和机关事业单位退休人员养老金调整办法的统一。

因此，今年的调整方法统一为往年机关事业单位的调整办法了。每人每月增加基本养老金3%，其中企业退休人员跟上年度12月份本人的基本养老金相挂钩。机关事业单位退休人员按照本人退休时职务职级对应的，相同职务职级人员的平均养老金水平的3%进行增加。

倾斜调整部分，仍然是对女性60周岁以上、男性65周岁以上的老人，每人每月额外增加基本养老金20元。

倾斜调整部分主要是对高龄老人和艰苦边远地区退休人员进行倾斜照顾。全国只有上海市对女性60周岁以上的老人就额外增加养老金。像北京、河南等地是对65岁以上的老人，实际上像山东等全国多数地区都是对70岁以上的老人才有额外养老金增加。

另外，上海市今年城乡居民养老保险基础养老金也再次上涨，上涨额度为100元达到了1200元每月。在全国继续保持领先。

今年企业退休人员和城乡居民养老保险待遇领取人员的养老金调整差额部分发放时间将在5月18日前发放到位，机关事业单位仍然在6月20日前发放到位。

不管怎样变化，退休老人们的养老金是越来越高了。这也增强了年轻人参保缴费的信心，参加社保养老，没错的。

作为历史文化名城之一，上海是怎么演变而来

秦汉及以后先后属会稽郡、吴郡，分属海盐、由拳、娄县诸县。

唐天宝十载（751年），吴郡太守奏准设立华亭县，上海地区始有相对独立的行政区划。华亭县辖境约今上海地区吴淞江故道以南，川沙—惠南—大团一线以西地区。

北宋时期，上海大陆地区分属华亭县和昆山县，崇明地区属海门县。

宋熙宁十年（1077年），设上海务。

南宋嘉定十年十二月初九（1218年1月7日）立嘉定县，上海地区始有两个独立行政区划。

元朝至元十四年（1277年），华亭县升为府，次年改称松江府，仍置华亭县隶之。

至元二十九年（1292年）上海县立，辖于松江府。

上海县面积约2000平方公里，县域约今吴淞江故道以南市区、青浦县大部、闵行区大部、浦东新区大部和南汇县。

元代后期，上海地区有松江府和嘉定、崇明2州及华亭、上海2县。

明末，有松江府及所属华亭、上海、青浦3县，苏州府所属嘉定、崇明2县，金山卫。

清雍正四年（1726年），有松江府华亭（治所）、娄（与华亭共用府城）、上海、青浦、奉贤、福泉、金山、南汇8县，太仓州嘉定、宝山2县。

嘉庆十年（1805年），上海地区基本形成10县1厅的格局，有松江府华亭、上海、青浦、娄、奉贤、金山、南汇7县及川沙抚民厅，太仓州嘉定、崇明、宝山3县。

嘉庆十五年（1810年）缩存600平方公里，县域约今吴淞江故道以南市区、浦东新区大部、闵行区大部。县城为原南市区人民路、中华路环线内区域。

道光二十三年（1843年）上海开埠，道光二十五年（1845年）上海县洋泾浜以北一带划为洋人居留地，后形成英租界。

道光二十八年（1848年）以虹口一带划为美租界。

民国元年（1912年）1月，裁松江府、太仓州，上海地区属江苏省，有上海、华亭（后改名松江）、嘉定、宝山、川沙、南汇、奉贤、金山、青浦、崇明等10县。

民国三年（1914年），江苏省划分为沪海等5道，其中沪海道驻上海县，辖今属上海市的上海、松江、南汇、青浦、奉贤、金山、川沙、嘉定、宝山、崇明等县以及今属江苏省的海门县。

民国十四年（1925年），北洋政府允准上海改为淞沪市。

民国十五年（1926年），孙传芳督江苏省，成立淞沪商埠，分全境为上海、闸北、浦东、沪西以及吴淞5区。

民国十六年（1927年）7月7日，上海特别市成立，直辖于中央政府，上海始有直辖市一级建置。

国民政府成立后，根据孙中山的大上海计划，民国十七年（1928年）国民政府设立上海特别市，扩大市区范围包括上海、宝山县的一部分，设立17个区，而上海地区各县则仍属江苏省，从此上海市与上海县分离。城市范围东达浦东，西至静安寺、徐家汇，南趋龙华，北达宝山路底。

民国十七年（1928年）春，上海特别市宣布租界为特别区。7月，接收上海县属上海（沪南）、闸北、蒲淞、洋泾、引翔港、法华、漕河泾、高行、陆行、塘桥、杨思和宝山县吴淞、殷行、江湾、彭浦、真如、高桥等17市乡，为上海特别市的实际境域，面积494.69平方公里（不含租界）。

并改17市乡为17区，上海始有区一级建置。上海地区的上海、嘉定、宝山、松江、川沙、青浦、南汇、奉贤、金山、崇明10县仍隶属江苏省。

民国十九年（1930年）7月，上海特别市改称上海市。

民国二十六年（1937年）11月，上海沦陷。次年12月，江苏省川沙、南汇、奉贤、崇明、宝山、嘉定等县和上海县浦西地区划归汪伪上海市政府管辖。

民国三十二年（1943年）7月30日和8月1日，汪伪国民政府宣布“收回”公共租界和法租界。

民国三十四年（1945年）11月24日，国民政府外交部宣布接收上海公共租界、上海法租界，历时百年的上海租界结束。

民国三十七年（1948年）12月上海市划分为30个区。

解放（1949年5月27日）后，成立上海市人民政府，设黄浦、老闸、邑庙、蓬莱、嵩山、卢湾、常熟、徐汇、长宁、普陀、闸北、静安、新成、江宁、北站、虹口、北四川路、提篮桥、杨浦、榆林等20个区和新市、江湾、吴淞、大场、新泾、龙华、洋泾、真如、高桥等10个郊区。

同时，上海的郊县划入苏南、苏北行署，后由江苏省管辖。1949年10月1日，中华人民共和国成立。上海仍为中央直辖市。上海市划分为20个市区和10个郊区。

1956年经过行政调整，上海市辖区减为18个，辖15个市区和3个郊区。

大革命结束后，1980、1981两年，再置吴淞区与闵行区。1988年，撤消吴淞区和宝山县改为宝山区。

1992年，撤消嘉定县，设立嘉定区。为进一步改革开放，1993年撤消川沙县，将其境域与黄浦、杨浦、南市的浦东地区和闵行的三林乡合并设立浦东新区。同年，撤消上海县和闵行区，组建新的闵行区。

20世纪末，松江县、青浦县和金山县也改为区。

2000年南市区划入黄浦区。

2001年1月奉贤县、南汇县撤县建区。

2009年，撤南汇区、浦东新区，组建新的浦东新区。

2011年，撤销黄浦区和卢湾区建制，组建新的黄浦区。

2015年，静安区与闸北区正式合并，组成新的静安区。

2016年，上海市下辖的唯一一个县——崇明县撤县设区，改制为崇明区，此标志着上海市告别下辖县，全市至此形成下辖16个市辖区的新局面。

上海的疫情过去以后，生活观念会发生哪些改变呢

经历这次疫情之后，国人真的发生了很大的变化，而且都是肉眼可见的变化。

一：以前以为一部手机可以走天下，疫情之后才发现，在家里备点现金很重要。

互联网时代，大家习惯了移动支付的生活，不管买什么东西都是手机扫一扫就可以，很多人都记不得自己上次用现金支付是什么时候的事情了。

疫情之后，大家发现，家里还是要备点现金的，不然到时候需要用现金的话，真是一分钱难倒英雄汉。

二：大家都养成了出门戴口罩的好习惯，医用酒精和一些日常的药品成了家庭必备的东西。

口罩作为日常用品，我们并不陌生，但是，疫情发生之前除了一些从事特殊工作的人之外，普通家庭很少有人会囤口罩，甚至还有人认为，戴口罩是一种矫情的表现。

经历疫情之后，大家才发现小小的口罩有大大的作用，走在大街上你会发现，即便不是疫情期间，很多国人也都养成了出门戴口罩的习惯。

以前从不买医用酒精的我，也开始改变，医用酒精和一些日常的药品我都会囤点，以应不时之需。

三：没有对比就没有伤害，疫情之后，大家越来越深爱自己的祖国。

没有经历这次疫情的时候，很多国人因为受网络上一些公知的影响，认为漂亮国的空气是甜的，月亮比我们的月亮圆，总是一副愤青的模样，到处发泄不满。

这次疫情让国人打心底里爱上了自己的祖国，当我们的祖国在忙着建设方舱医院时，而有的国家却在忙着建停尸房，当我们在想尽各种办法达到清零的时候，有的国家却宣称与病毒共存......

当灾难来临之时，大家才顿悟，尽管自己的国家不是完美的，但是它却是我们最安全的避风港。

以前只要写自己的祖国好的文章就会有人跳出来骂我五毛党，疫情之后，这样的人真的少了很多，从这个角度来说，大家是真的越来越自己的国家了。

四：患难见真情，经历大灾大难之后，国人之间更加团结了。

这突如其来的疫情，让我们明白，灾难离我们并不远，最大的感受就是患难见真情，一方有难八方支援，在攻克疫情最艰难的时刻，大家都伸出了援助之手。

不管是哪个城市遇到困难，来自全国各地的兄弟们都会迎难而上，他们不是锦上添花，而是雪中送炭，网络都是有记忆的，那一幕幕感人的场景直到现在想起来依然让人热泪盈眶。

经历了这场大的灾难，国人最大的变化就是，更加团结了，疫情是一场持久战，我们都知道，只有大家拧成一条绳，才能彻底将病毒遏制。

五：经历了长达三年的疫情之后，大家意识到了提前消费的危害，开始抵制各种网贷。

自小，父母就告诉我们，有多大能力办多大的事情，但现在的年轻人有点好高骛远，总喜欢做一夜暴富的春秋大梦，一场疫情将他们的美梦彻底毁灭。

疫情之前，很多年轻人的消费观是早买早享受，特别喜欢提前提前消费，没钱就借网贷，方快捷还不欠认清，殊不知这就是无底洞，疫情之前，还可以勉强维持，但疫情之后，因为没有了稳定的收入，导致各种网贷逾期，有人的人比较幸运，在家人的帮助下顺利上岸，但有的人拆东墙补西墙，最后自暴自弃，成了失信人员，被催收电话各种骚扰，可谓是苦不堪言。

疫情过后，他们的观念开始改变，尤其是上了岸的人，开始抵制网贷，并且不再提前消费。

六：年轻人有了理财和存钱的观念，开始给自己留后路。

疫情之前，很多年轻人都看不上存钱的人，认为把钱存银行的人都是傻瓜，经历了一场疫情，他们才发现，真正的傻瓜是自己，开始相信手有余粮，心不慌是真理。

以前父母劝自己给自己留后路，如今开始改变，有了危机意识，也学会了理财，要把每一分钱都花在刀刃上，并且知道了存钱的重要性。

七：疫情告诉我们未雨绸缪的重要性，原本不喜欢储存东西的人也开始囤货。现在的人吃东西都讲究新鲜，都不喜欢囤货，我就是其中之一，之前妈妈总是把冰箱里塞很多东西，我还嫌弃，可经历了疫情之后，我开始赞同妈妈的做法。

未雨绸缪是亘古不变的真理，除了那些不容易储存的食物外，一些干货类的吃的和日常用品囤一些在家里真的很有必要。

疫情发生后，我最大的改变就是，平时在家里也会多少囤点米面粮油，即便几天不出门也能够让家人吃上几天。

八：不再奢望过那种睡到自然醒的生活，原来工作比躺在家里睡觉更有意义。

之前一直奢望有一天可以过上那种睡到自然醒的生活，疫情最严重的时候，大家都如愿以偿过上了这种生活，但是真正让自己躺平的时候才发现，每天睡到自然醒并不是什么好事，不仅无聊而且还浑身不舒服。

那时候才发觉，躺在家里睡大觉并不是一件让人舒服的事情，以前讨厌工作，当真的不能再继续工作的时候才感觉到，失去工作真的很难受。

疫情过后，大家不再讨厌每天按部就班的日子，稳定的工作并没有那么不堪。

九 经历大的风波之后，大家发现最吃香的职业还是国企，因为旱涝保收。

这两年考公务员的大学生越来越多了，在此之前，公务员也是竞争激烈，但是经历了疫情之后，考公务员的人越来越多了。

之前，很多年轻人，尤其是初出茅庐的大学生都想着要创业，想要闯出一片天，但是，经历了疫情之后，看到那么多创业失败，背负巨额外债的例子，他们也开始追求稳定。

我表姐是一名公务员，之前一直跟我说羡慕那些可以创业的同学，人家挣了多少钱，自己才拿那么一点工资之类的话，我当时还劝她说，你们的工资看起来没那么高，但是各种福利加起来还是让我们望尘莫及的。

经历疫情之后，她开始感慨自己幸运，因为她们的工作旱涝保收。

十 真正意识到拥有一个健康的身体比什么都重要，越来越多的人开始注重日常锻炼。

没有什么比健康更重要，这样老掉牙的话题大家都懂，但真正能做到的人却寥寥无几。

但是疫情发生之后，大家才真的大彻大悟，拥有健康的体魄真是人生中的一件大事，锻炼这件小事真的应该被重视。

大家的改变是肉眼可见的，疫情过后，我每天都能看到小区里的邻居出来锻炼身体，大家都一致认为，增强自身抵抗力比什么都重要。

十一 家长更加排斥让孩子接触电子产品，听到上网课就害怕。

“我家孩子以前成绩都排在中上游，就因为疫情期间上了网课，才开始下滑......”

“听到孩子上网课都头疼，如果不是因为上网课，我家孩子的成绩也不会变得这么差！”

“让孩子拿着手机上网课，不就好比是让孙悟空看守蟠桃园吗？”......疫情期间，我不止听到身边家长的吐槽，因为疫情我们不得不选择上网课，本来家长就排斥让孩子接触电子产品，但是，网课无疑是给孩子提供了一个好机会，但作为家长又无可奈何。

疫情过后，很多人都变得谈网课色变。

十二 很多人都练就了一身厨艺，并且喜欢上了厨房。

在疫情最严峻的时候，全国人民居家隔离几个月，几乎家家户户都出现了一个大师级别的厨师。

以前快节奏的生活让人们根本没有时间在家里好好做一顿饭，居家隔离的那段日子里，很多人摇身一变变成了大厨，想要吃什么美食，打开手机一搜就搞定了，也因此，狠毒人都练就了一身好厨艺，原本不爱进厨房的人，也慢慢喜欢上厨房，确切说是比较享受做美食的过程，一种强烈的成就感油然而生。

疫情过后，很多人变得不再喜欢去外面吃饭，爱上了自己动手，丰衣足食的生活。

最后，不管是上海，全国都是一样的。

为了减肥，上海女子坚持2年过午不食，她的身体出现了哪些变化

过午不食只有坏处，没有好处。我用我两年过午不食的经验教训来告诉大家身体会出现什么变化。

一、胃病

午餐之后不食用任何东西就会导致胃酸分泌过剩，侵蚀胃黏膜，导致胃痛、胃炎等疾病。

二、营养不良

长时间地过午不食，那么身体需要的营养我们提供不上，就会营养不良，很容易出现低血糖的症状，就会头晕、四肢无力。

三、睡眠不好

如果过午不食，那么我们就缺乏提供给身体的能量，整个人就会很难受，难以入眠，就会没有一个好的睡眠质量。

四、大脑功能受到影响

如果长期过午不食，人体的血糖浓度不够，大脑需要的营养我们供应不了，就会破坏脑功能，如果大脑功能下降，就会有记忆力减退、无法集中注意力等问题。

所以，我们要拒绝过午不食。注意要吃得合理，吃得健康。比如不选择那些大鱼大肉和热量很高的食物，要蔬菜和合理搭配，女孩子怕胖就可以选择低热量低卡路里的食物，做到菜多肉少。

上海实行垃圾分类后，在上海生活的人，心理有什么变化

当我慢慢走近垃圾桶的时候，心情是复杂的，因为会收到上海阿姨的灵魂拷问！

阿姨发现我走来，严肃地看着我，怒斥道：“你什么垃圾！？”

【真实的意思是：你要倒什么垃圾？】但是听起来，真的不是滋味啊！

我，战战兢兢地回答到：“我是（湿）垃圾！”

【其实意思是：我要倒的是湿垃圾】无形之中，感觉自己变成了一拖垃圾！

总体来说，对于上海实行垃圾分类后，虽然有一点点少许的不方便，但是，市民总体的完成度，配合度还是非常高的。给予城市一个简单，干净，有序的清理垃圾次序，对于建设美丽上海，美丽家园是一件好事！

只能说，从我做起，人人文明一小步，社会前进一大步吧！