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金秋十月

金秋十月吃什么最养生?金秋十月将要过去,房价降了吗

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2022-10-01 04:55:52 浏览60 评论0

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金秋十月吃什么最养生

在如今这个幸福的时代,我们再也不仅仅满足于吃的饱,而是要讲究吃的好、吃的养生。尤其是在当下这个金秋十月的时节,吃什么才能最养生,成为了不少人关注的重点。

那么,到底要怎么样吃呢?爆炸营养课堂的营养师建议,大家不妨试试这4种应季食物。

1、金秋十月养生吃板栗:

到了秋天,大街小巷里都开始飘着板栗的独特香味。当然,板栗也是秋季上市的养生好物。从中医的角度上看,板栗性质温和味道甘甜,有健脾胃、益气、补肾、强心的功用,主治反胃、吐血、便血等症,老少咸宜。

另外还有一点不得不提,那就是板栗富含柔软的膳食纤维,血糖指数比米饭还要低,如果在制作中没有加入糖分,糖尿病人也是可以适量食用的。

2、金秋十月养生吃莲藕:

有句老话说的好:荷莲一身宝,秋藕最补人。秋天来临之后,莲藕开始频繁出现在餐桌上。中医上认为,生藕性寒,有清热除烦之功,煮熟后由凉变温,有养胃滋阴,健脾益气养血的功效。

此外,莲藕中的黏液蛋白和膳食纤维十分丰富,而且热量不高,因此有助于降低体内胆固醇、甘油三酯的含量,促进肠胃蠕动,可以起到减肥和预防便秘的功效。

3、金秋十月养生吃山药:

山药是非常适合在秋季选购的一种食物,因其含有丰富的黏液蛋白、维生素和微量元素。平时多吃些不仅可以养肺止咳、美容养颜,还可以起到预防心脑血管疾病,延年益寿的效果。

另外有研究发现,吃山药有一定程度的镇静作用,在秋季如果有心神不宁,思虑过多,失眠等情况的话,不妨试着吃一些山药,会有很不错的缓解作用。

4、金秋十月养生吃南瓜:

南瓜,绝对是秋季的最佳食物之一,它既可以提高换季体虚人群的免疫力,预防感冒。本身还含有丰富的维C、蛋白质、脂肪、碳水化合物和胡萝卜素以及钙、磷、铁等营养物质,所以深受大家的喜爱。

当然,说到南瓜就不得不提到养胃的南瓜粥。秋季天气寒冷,很多人的脾胃都很虚弱,而南瓜属于温性食物,味甘入脾,因此这个时候吃些南瓜再合适不过了。

金秋十月将要过去,房价降了吗

房地产的旺季,金九银十已经过去大半了。在这个秋高气爽的时节,确实房地产行业极不平静的季节。网友关于楼市的评价大多都是不太乐观的,包括一些专家的看法,都一致认为今年下半年将是楼市大拐点。不过仍有少数大佬们坚持认为房价没那么容易破,最坏的情况就是止涨。这让很多购房者感到疑惑,此时该不该买房呢?

目前来看,楼市更偏向于降温。从以下几个信号来看,房价会出现新的变化。

1、首套房贷利率20连涨

从今年8月份开始,全国很多城市银行对于首套房贷利率又进行了上调,达到了5.69%,这也是首套房利率的第20次上涨。利率不断上涨,预示着银行对贷款的不断收紧,增加了买房成本。人们靠高杠杆越来越难了,炒房行为被抑制。同时普通购房人也面临巨大资金压力,买房更加理性。

2、房产巨头对行业前景的悲观态度

前段时间,万科那句“活下去”触目惊心。万科作为中国房地产的领军人物,已经混到生死存亡的地步了吗?不管是不是作秀,至少表明了一点,市场在不断下滑。同时万达、融创、长江等房产巨头纷纷不好看行业前景。甚至有的直接去地产化,开始转行。

3、地价下跌,土地却不断流拍

2018年的上半年全国土地流拍超过800宗,9月合肥土地流拍率达到了50%。土地流拍每年都有,可是今年却不一样。一方面土地流拍数量太大,另一方面地价也在不断下调依然改变不了流拍的命运。开发商为什么不敢拿地?可能是没钱,也可能是担心市场下行,造成巨额亏损。

4、开发商开始“贱卖”房子

从今年的金九银十能够看到,全国各地开发商为了促销,开始贱卖房子。降首付、降优惠点,各种奇招都使了出来。有的甚至开盘价比备案价低20%。在合肥,不少地王项目也忍不住纷纷开盘。这些现象都反应了开发商想要急于出货的心态,如果不是预感到房价有变,好的楼盘开发商会一直捂下去。

综上,房价下跌的4大信号均出现了。但房价究竟会不会下跌还是未知数。因为市场的变化不仅仅在于供求关系,还涉及到调控,如果调控目标是求稳,那么想要下跌也是很难的。其实对于普通刚需来说,什么时候买房都无所谓,但切记不要贪小便宜,要综合考虑,不要盲目上当。





金秋十月多婀娜,风动光叶曳生情,谁可以对出下两句或前两句使诗成章

临水枫林透江红,

傲霜黄花俏篱东。

金秋十月多婀娜,

风动光叶曳生情。

应对诗草堂友邀!?