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在美国投资房产的租金收入,该如何报税?
总的来说，在美国投资买房的房东无须慌乱，美国房租收入虽然要交纳企业所得税，但大多能够相抵，对房东而言依然存在盈利，可以实现投资房产盈利。
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额＝租金收入12％，个人出租住房的租金收入计征；其公式为：应纳税额＝房产租金收入4％。
外国人在美国的房产，如果是出租，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，如果一年的个人所得为5%-7%，即这5-7%的20%要交税。扣除房子 的折旧费，一般5%左右的20%为实际交税的费用。
通力电梯tns代表什么?
通力电梯故障代码有如下情况：0001 运行监控时间超时 0003 超时 0004 在连续三次同步效正运行中错误 0007 门区开关30或B30粘连 0014 提前开门错误。
小编接下来为大家介绍下通力电梯的基本参数。电梯(主板)基本参数，参数出厂值功能描述，1—11与锁梯层一致，1—26全集选带运行箭头设6，1—105开门保持时间(可根据现场情况设定)。
控制电路熔断器1RD、2RD或门机电路熔断器11RD过松或熔断，拧紧或更换。门机传动皮带打滑，张紧皮带或更换。门机电动机DM损坏，用万用表MM4之间直流电压为110V，而门机不转，说明电动机损坏，加以修复或更换。
海外caa什么意思
CAA是澳大利亚保险集团IAG的全资子公司。IAG是一个全球化的跨国实体，在澳大利亚、新西兰、英国、马来西亚、中国和泰国拥有11，000名雇员。IAG的核心业务包括：车辆保险、财产保险、客户信用保险等一系列保险业务。
创新艺人经纪公司（CAA）创立于1975年，远不是美国成立最早的演艺经纪公司，尤其是比历史悠久的威廉·莫里斯经纪公司(William Morris Agency)晚了近80年。
CAA认证的目的：加强海事系统对海运危险货物的监管，服务危险货物的便利运输，进一步明晰主管机关对危险品流通管理的责任和分工。
莫文蔚的个人资料
莫文蔚(Karen Joy Morris，艺名Karen Mok)，1970年6月2日出生于香港，歌手、演员，有威尔士、德国和波斯血统。
身高167厘米 莫文蔚（Karen Joy Morris，艺名Karen Mok），混血儿，香港歌手和演员。1993年发行首张粤语唱片《karen莫文蔚》进入娱乐圈；1995年主演电影《大话西游》获得关注。
雷颂德被惊艳到了，随即请莫文蔚帮自己录制小样。后来这份小样辗转被香港唱片公司拿到，莫文蔚据此被发掘。她回到了香港，正式以歌手出道。这一年她23岁。1993年，莫文蔚推出首张粤语专辑《Karen》。这张专辑没有令她一炮而红。
