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jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-05-01 23:49:04 浏览21 评论0

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项目占地面积约3.57万平方米,总建筑面积约,20万平方米,计容建面约15万㎡,容积率4.1,项目共有8幢超高层塔形建筑,均为42-46层,其中最高的为46层约148米建筑总高。总户数665户,除位于小区西南角的“吉府”为3梯3户布局外,其余7幢皆为3梯2户布局。每栋住宅楼层高约3.15米,普通住宅约为2.8米,稍比普通住宅高出0.35米。其中,1栋A座和B座的层高更高,达3.3米。

围绕深圳北站商务区所形成的综合枢纽,应该是结合红山、上塘片区,功能混合的产城融合区,同时兼顾商务、居住、科技、商业的混合型社区。按这样的思路,下一步发展来看,它极有可能成为福田、前海之后的新的市级中心。

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【配套介绍】商业:项目自带约8000㎡的高端商业街区J·LIFE,据悉商业均在业主入住前提前开业,精选18家高端定制商业品牌,80%首进龙华,由金茂提前统一规划定制招商。除自身配备的商业外,项目距离中海锦城AT MALL上塘汇6万㎡集中式商业约300米,与其相邻的社区如曼海宁,和平里,尚峻、港铁天颂都有相当体量的底商配套。 与项目同属上塘片区的还有星河传奇的coco garden商业,相信凭借星河的招商经验和运营管理经验,coco garden应该不错。

距离稍远一些的以北站为核心,目前布局有多个Shopping Mall,包括九方、缤果空间、cococity等,未来还有龙光玖钻和招商与华侨城联手打造的红山6979街区型mall。 教育:按照2019年龙华区2019年秋季公办学校学区划分,目前金茂府对应的学区应该是小学:上芬小学,初中:龙华实验学校。 项目自带约5000㎡的幼儿园,特聘国家级“宋庆龄幼儿教育奖”获奖园长教学,浸入式双语环境、精英化小班教学,规划大中小18个班。

文化休闲:项目距离龙塘公园约710米,距离龙胜公园约1.7公里,距离龙华公园约2.5公里。片区规划有简上体育综合体、图书馆等市政文娱配套。与项目一站地铁之隔的红山规划有图书馆、美术馆、演绎厅和展览馆等相关配套也会起来,据说这三馆一厅都属市一级配套,规模都不小,演艺厅是由沈腾所在的“开心麻花”团队进驻。

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