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绿城 江澜 云境阁 杭州 房价

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jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-05-01 16:47:04 浏览126 评论0

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杭州绿城江澜云境阁售楼处电话:400-000-0460转5200【售楼中心】

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杭州是一座历史古韵与现代文化交织的城市。古老的茶文化在这片土地上逐渐枝繁叶茂,呈现出新的面貌与灵魂,带来新的生活体验。

潮上·中南银座|绿城原创350方商务无界空间, 滨江区CBD核心,可近瞰钱塘江景,浙二医院滨江院区旁,毗邻滨江天街,大师联袂,绿城原创商务无界空间!

潮上中南银座区位效果图

这“富可敌国”的国际滨,精华就主要集中在一桥-江南大道-秋石高架(三桥)-闻涛路围合,接近10平方公里的矩形内。潮上中南银座的位置,就在这个矩形对角线交汇的中心点!相当于国际滨的“十字路口”,天生自带“主角脸”。

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高架、地铁立体交通约600米内5、6号线双地铁环绕!几首歌的时间可直达萧山国际机场,钱江新城、武林广场等,龙湖滨江天街、星光国际也只有大概几百米的距离,2公里内中南乐游城、中南国际商厦、星耀城市生活广场!

从三桥到四桥,滨江已经有五年没有江景房上新了。

这里作为滨江最核心的区府板块,终极改善在江边的入场券,要么太少,要么太贵。

自柳岸晓风高层2017年告罄后,滨江区府江景房的断供,甚至比南星桥还漫长,连普通新盘近十年也没有上新,我们来看三组数据:

1、从三桥到四桥沿江500米的黄金江景带开发殆尽,宅地几乎填满,连商住用地也所剩无几;

2、区政府80%的江景房龄都超过5年,哪怕远一点去柳岸晓风、水晶澜轩、银杏汇等,单价基本要看到10万了;比如银杏汇,现在388方户型至少要5000万起步,410方户型和“熊猫血”一样稀贵;

3、整个区政府大户型房源占比极低,由于早期的7090政策,整个滨江的大户型占比就低,特别是区政府板块,我查了下,整个200方以上的挂牌房源只有几十套,更别说300方以上了。

滨江区政府实景图

说白了,江景房绝迹,大户型断供,好品质断层,高总价断档。

这就是滨江区府终极改善面临的现状。

即便手握2000万,也买不到一套「好江景+大面积+高品质」的滨江区府改善产品。

直到绿城·江澜云境阁出现在滨盛路的那一刻,钟情江景的滨江终改们,终于看到了曙光。

作为绿城江南岸目前少有在售大平层项目,江澜云境阁由绿城江南里团队亲自操刀,离江仅约500米,主力建面约350方的东方美学空间。

这是滨江区府五年来的少有江景房上新。

对滨江人来说,住在“滨盛路”的房子,就意味着黄金观景带和生活中心。

很多人把滨盛路这段连接一桥南、区政府和奥体(滨盛路隧道)、亚运村(平澜路隧道)的归家之路,称为“最美回家路”。

这条“最美回家路”汇聚了江南的最强烟火气,加上城市纵轴江虹路,滨江最重要的6号线和5号线,都选择在江澜云境阁交汇。

加上滨盛路无缝直通的复兴大桥和望江隧道,江澜云境阁相当于整个滨江立体交通的枢纽位。

过了望江隧道,望江新城K11的琳琅满目和南宋御街、河坊街的古朴盎然,别样呈现在你眼前。

东西向几分钟车程,串起了滨江的产业四大王牌:华为、阿里、网易、海康威视,以及滨江产业核芯物联网小镇。

绿城·江澜云境阁效果图

因此,江澜云境阁处在一个资源配套360度无死角的滨江“全能价值中心”,也被滨江区最市井的烟火气息包围:

向西从闸站河桥遛弯过去,就是半岛国际、水印城、白金海岸等形成的早期江岸生活区,各种小吃店,甜品店、潮品店遍布,有滨江区府最原生的邻里烟火。

步行几百米就到了滨江天街、星光大道,穿过楼下的滨盛路街区,也是各种排队的网红打卡店。

而江澜云境阁东地块1号楼目前已签约跨湖楼、黑珍珠级餐厅wild yeast红酒西餐厅、茅台直营店及银行等。

甚至如果江澜云境阁业主要办私宴,可以邀请跨湖楼先进大厨,到家中特别定制一桌高端私宴,私密又彰显尊贵。

饱含风情的高级,真正精致的生活,从不远离人间烟火。

绿城·江澜云境阁效果图

江澜云境阁将滨江区府的精致、市井和江景一手掌握,是「既要……又要……还要……」的多选题。

对于江南同级项目,江澜云境阁的商业集聚度、地段枢纽性、人群活跃度、生活多样性和未来可塑性,和“滨盛路”一样少有。

而除了滨江区府生活较好的里子,江澜云境阁还有瞰江较佳的面子。

500米瞰江,才能发现钱塘江和西湖山的壮美。

如果柳岸晓风算是短焦景深,那江澜云境阁刚好是长焦广角。

和柳岸晓风零距离观江不同,江澜云境阁500多米临江尺度和瞰江高度,能更大、更广、更多地把烟火的滨盛路,大气的钱塘江、恢弘的四桥,繁华的滨江区府、隐现的西湖群,毫无保留地展现在你面前。

再加上江澜云境阁4.19米超高层高,和270度大面积落地窗角厅设计,这个江景视野距离刚刚好。

这是一种“夜市千灯照碧云”的繁华,是一种“秋水共长天一色”的壮美,是一种“犹抱琵琶半遮面”的朦脓,是一种“淡妆浓抹总相宜”的怡然。

对于你,这才是滨江的风景峰值,也是人生境界的峰值。

小富靠勤,大富靠运。

而江澜云境阁最难得的是,是罕见坐拥九曲来水的上等水局。

它恰好在钱塘江与北塘河的汇流之处,也是滨江区的正弓位。

钱塘江一脉杭城江山,北塘河一脉滨江轴心,西引“来水”(之江—钱塘江),东送“去水”(杭州湾—东海)。

水飞走则生气散,水融注则内气聚。

离钱塘江只有500米的江澜云境阁,刚好在东南方,处龙息之位、天然之势,控东西之要冲,扼南北之咽喉,集一城、一区之气运。

从四桥长河,到三桥的奥体,江澜云境阁将承载着滨江区府「链接」、「积聚」的功能,链接的是亚运和杭州,积聚的是资源和财气。

而江澜云境阁的大多数楼幢和户型,都可享受江河双景,在整个杭州都是少见的。

绿城·江澜云境阁效果图

江河汇流之下,自然是运势如虹。

买大平层,买的就是这种少有的标识和向上的运势。

江澜云境阁,既是身份圈层的登云梯,更是资产保值的压舱石

江澜云境阁的窗外,是滨江区府的最强烟火和较佳江景,产品自然不会辜负。

绿城豪宅设计天团在江澜云境阁上汇聚了绿城“旗舰级”产品素质,不仅是资产封面,更是排名前列居所。

绿城·江澜云境阁景观效果图

因为原生型大平层优势,江澜云境阁户型更偏向于传统住宅设计(动静分区),在保证较好的户型原始结构同时,又具备较强的功能性。

比如“5+X”的多套房双主空间的设计,超大面积的客餐+岛台一体化布局,加上巧妙地打造了“2梯1户”的奢侈配置,科学的归家动线,完全确保业主生活的私密性和尊崇感。

而且在江澜云境阁4.19米层高的震撼空间,270°恢全景落地长窗的视野中,三个采光面加起来竟有约54米,身处房间中的每一个角落,基本都能看见大江小河。

而室内的奢装部分,江澜云境阁更是媲美国际奢宅的全品牌装标,全部都是国际一线高定材料,在神仙打架的大平层产品中依旧出挑。

这是双限时代住宅普遍“降品质”的较佳替代,足够满足滨江区府终改对品质的天花板需求。

而且还能根据需求进行私享定制,让每一户都有不可复制的高级感。

绿城·江澜云境阁室内效果图

更关键是,江澜云境阁后期尊专属管家服务,计划引入绿城物业高端品牌“EO管家”,在绿城物业20余年高端业主服务经验上,升级了安全感、仪式感、氛围感和舒适感等各个方面,让业主尊享高端礼遇。

以上,尺度、品质和服务在江澜云境阁都得到了全维度的升级,对于已无房票的滨江终改们,就是值得珍藏的“爆款”。

在滨江,花这一千多万,几乎是量身定做的优质改善。

滨江终极改善难,买大户型难,买江景房更难,买好品质最难。

一边是江景房的火热需求,一边是滨盛路的最后供应,加上滨江区府大户型二手房价的持续上扬。

在商业大平层进入竞争红海和回归改善的2022年,只有舒适居住和绝世风景产品更能突围。

江澜云境阁,就是滨江终改突围之作,也是滨江区府最后的江景房。

绿城·江澜云境阁俯瞰效果图

而且一步到位实现了“ 滨江区府+原生型+大户型+高品质”的终极改善梦。

预计9月下旬,江河双景的西地块全新示范空间将正式推出,据说已经有几套房源被客户提前预定了。

毕竟,仅仅千万级,就让你既有钱塘江500米瞰江的面子,又有滨江区府生活的里子。

杭州绿城江澜云境阁售楼处电话:400-000-0460转5200【售楼中心】