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群情激愤 罢免 宁波 联名 狂飙

宁波“狂飙”版业委会!数百名业主联名罢免竟无效,引发群情激愤

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-30 18:30:04 浏览14 评论0

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---上为广告,下为正文---

之前大家总说买房难

现在买了房顺利住进去岂不是美哉?

并非如此!

如果遇到“狂飙”版业委会

让人更难!

昨日,东论网友“hchyyz”发帖爆料,宁波华城花园业委会严重侵害业主利益,引得400余户业主发起联名罢免,这是做了什么才能让这么多业主群情激愤?根据当事业主的自述,一起来看看发生了什么:

01

现任业委会主任违反业委会选举规则

据发帖业主表述,根据业委会选举规则,业委会主任初中毕业更非党员身份,根据选举前公示公告,“主任一般由党员担任”,结果 却一路“保送”选上委员,在有其他委员是党员的情况下,更莫名当选主任(其他委员供述其为内定人选),这到底是如何当选,黑幕重重,引起业主 广泛质疑。

02

现任业委会主任侵占小区公共绿地私自搭建,物业却无视

现任业委会主任(也是上届业委会成员),侵占小区公共绿地私自搭建猖獗,不顾广大业主诉求,相关部门曾执法多次仍继续施工,坚决不拆,物业更是选择性失明,让众人寒心。

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03副主任保管公章,未经公示业主,私自签订第三方法律顾问合同

业委会主任授意副主任保管公章(按照之前惯例公章由档案委员保管),同时副主任在其授意下,也未经公示业主,不符合议事规则流程便私自使用公章签订第三方法律顾问合同。因一些历史原因,业主们对该第三方的法律专业性提出质疑,均不同意这个合同,业委会却置之不理。

04业主要求旁听业委会会议,业委会主任竟公然拒绝业主监督

小区业主要求旁听业委会会议,业委会主任公然拒绝业主监督,还出动物业保安强行清场,威胁业主代表。

05业委会主任等人成立“锄奸群“小团体,对付不同意见的委员,打压业主

为排除异己,业委会主任和财务委员等竟成立所谓的“锄奸群”小团体,对付业委会内不同意见的委员,打压业主。一次误操作使其真面目得以公之于众。聊天记录里,财务委员与主任强调,“我们就在下面说同意就行,四个以上同意,他们没话说。”这就是业委会的做派,不需要考虑不同意见委员的意见,不需要收集征求业主意见,业委会4人同意即可拍板决定小区事项,无视业主的意见。

06业委会正副主任辱骂业主,极力排除与其意见相左之人

业委会正副主任更是素质低下,自命不凡,独断专行,对于意见不同的人极力排除,辱骂业主更是家常便饭。

07业委会主任联合内部成员拍板高价电梯维保,损害广大业主利益

业委会主任联合内部成员私自 拍板高价电梯维保(正常800-900元的维保月费一定要指定1000元每月的维保单位,不组织三方招标不公示业主),不听取业委会其他委员的正当合理意见。

有委员质疑, 电梯合同签约近两年大保养期间依然存在高达108万的电梯维修费用;有人提醒, 电梯维保如果还能便宜点,为什么不能再等两天呢?希望能为业主把关,远离利益诱惑。结果这些合理的质疑,竟得到一句“管好你自己”。 四个人附和便决定数十万的合同,有理由怀疑损害广大业主利益。

08业委会在未公示未征求业主意见的情况下,将140万停车车位公共收益,以低价33.8万承包给物业

业委会为上届档案委员,其保管的工程材料缺失不全,财务未执行公开审计

09400余户业因联名发起罢免业委会及改换物业签字,却遭盯梢、扎胎、贴大字报等各种针对

现在物业服务合同已经结束半年。业委会明知南都物业劣迹斑斑,仍不听取不认可广大业主联名签字反而强推南都物业续聘问题。

众多业主要求直接启动竞聘程序,邀请其他物业竞争上岗,并就此发起进行全体业主签字。业主也是一致同意直接竞聘,更有业主直言不同意南都物业参与竞聘。

目前的状况已刻不容缓,为此小区发起罢免业委会及改换物业民意签名。针对400余户业主发起签字的联名信,对方竟派保安监视业主、盯梢阻挠,还美其名曰“加强楼道巡逻”。

与物业矛盾突出的同时,业主拒绝缴纳服务费却发现大量车胎被恶意扎爆,有的车辆被贴大字报,有的车辆禁止出入小区地库,作为物业管理方和业主代表的业委会却无动于衷,如这样的打击报复将导致矛盾激化。

最后,发帖业主表示,虽然阻力重重,但在大家的努力下,关于更换物业签字书, 目前住宅区已签达69%户。可以看到大部分的业主对于业委会和物业都有很大的意见。

业主委员会作为小区公共利益的代言人,代表着全体业主的合法权益,只有良好的服务和担当,让业主切身感受到物业服务带来的便利,才能赢得广大业主的认同。对于爆料的这个小区,想真正更换物业和罢免业委会道阻且长。

拒绝“狂飙”版业委会,还小区透明友好的居住环境。

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来源:东方论坛

声明:以上内容整理自网友

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