位于房价最新信息/优缺点电话4006398010/好不好-详细信息具有升值潜力吗？折扣政策团购消息，在售户型配套交通地铁距离水电物业费。
广州【保利·明玥晨光】楼盘优惠，预约看房
营销中心热线：400-6398-010
占地：约40742㎡ 总建面：约140348㎡
栋数:共11栋，目前1、2、3、5、7（售罄）、4、6栋在售（一期项目），10栋新加推（二期项目）
住户数：约944户 ⛳ 容积率：3 绿化率：31.6% 层高：25层（1、2、3、4、6、7栋）17层（5栋）
车位数：约1157个，车位比：约1：23 🎈 物管:保利物业2.8元/㎡/月
产权：70年（自2019年计算起）
收楼时间：2022年8月31日 ⭕ 交楼标准：精装交楼
付款方式：一次性付款、按揭、公积金
项目自身配套：4050㎡幼儿园、300㎡肉菜市场、室外泳池
二、项目配套
展开全文
♦️交通：
9号线马鞍山公园、莲塘站（一公里）
机场高速+广清高速
♦️商业
大润发、广百百货、来又来（700米）
骏壹万邦、喜立登美食城（1.5公里）
♦️学校
云山学校、秀全外国语学院、广大附中
♦️休闲
马鞍山公园（300米）
花都湖公园（700米）
三、项目卖点
⭕️【央企品牌】央企保利，世界500强企业
保利置业深耕花都12年造6城，相继开发保利城、保利花城、保利高尔夫郡、保利悦廷、保利翡翠山6个项目。2020年全新迭代产品——保利明玥晨光启幕高光时刻！
⭕【值钱】中轴线之上 项目位于花都区府中轴线上，花都中轴线CBD是政府投资100亿打造的中轴线CBD，未来将是花都的金融中心，媲美广州的珠江新城。同时受空港经济区+广州北站“两大空铁联运”综合枢纽的双重辐射。
⭕【繁华】城熟所在，老城资源的优享者 大润发商圈是花都区府板块商圈，距离项目只有【700米】，步行即可到达大润发、广百百货、来又来3个花都的大型shopping mall。距离骏壹万邦、喜立登美食城1.5公里，3公里内医疗、文化、休闲配套齐全。3公里内名校环伺，毗邻云山学校、秀全外国语学院、广大附中等。
⭕【便捷】双地铁+双高速 开启“1小时便捷出行圈”
1公里内范围内，拥有9号线马鞍山公园、莲塘2个地铁站；有机场高速+广清高速，3开车可达白云新城。
⭕【舒适】山湖相伴，城心难得的双公园资源
项目拥有丰富的城市公园资源，步行300米即达马鞍山公园（占地约30万㎡）；步行700米即达4300亩花都湖公园，1公里范围内四公园环绕
⭕【最新产品体系】
保利置业专筑文化地产品牌理念，2020年华南首座，全龄复合居住系统3.0 light悦享社区，绽放花都。
四、户型图
89㎡两房两厅两卫：
97㎡两房两厅两卫：
98㎡两房两厅两卫：
102㎡三房两厅两卫：
108㎡三房两厅两卫：
129㎡三房两厅两卫：
138㎡2+1房两厅两卫：
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