草埔城中村城市更新单元主要由草埔吓屋、吓围、新屋吓三个村组成，三个村位于草埔地铁站和布吉联检站东侧。
项目介绍
PART02
据悉，草莆城中村城市更新单元2010年04月以两个更新单元（吓屋村为主的南片更新单元；新屋吓村、吓围村为主的北片更新单元）列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，两项目计划拆除总用地面积约13.23公顷。
草莆城中村北片更新单元，拆除重建用地面积6.71公顷，申报单位为深圳市草莆吓围实业股份合作公司，深圳市草莆新屋吓实业股份合作公司。拟认定更新单元拆除范围内旧屋村范围用地面积为8312.11平方米；
草莆城中村南片更新单元，拆除重建用地面积6.52公顷，申报单位为深圳市草莆吓屋实业股份合作公司，拟认定更新单元拆除范围内旧屋村范围用地面积为1280.74平方米。
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吓屋、吓围、新屋吓三个村占地面积共13.3万平方米，有房屋近600栋，建筑面积40万平方米，常住和暂住人口约3万人。
草埔城中村城市更新单元由中南建设主导旧改进程，项目拟拆除重建用地面积13.23万㎡。中南建设曾表示，将把三个村以全部推倒重建的方式分期进行整体改造，将其建设多幢高层住宅、写字楼、大型商业综合体。中南建设预计，该更新项目未来可销售物业建筑面积约37万平方米。
据悉，草埔城中村改造项目实际的用地面积约9万平方米，总建筑面积将达到80万平方米以上。将分别按照三个村原来的范围建造若干栋带裙楼的高层住宅供原村民回迁，底层裙楼为临街商铺。
在吓屋村范围建设一座6层8万平方米以上的集中式商业综合体，一栋超高层写字楼，还将建设包括道路、公园和一座小学在内的配套公共服务设施和若干基础设施。
项目往事
江苏中南建设集团股份有限公司2018年6月6日发布公告称，其与深圳三瑞分别将持有的中南（深圳）房地产开发有限公司47%和20%的股权转让与和润达公司，其中中南建设47%股权转让金额为4.11亿元，所产生的投资收益共计金额为5.01亿元。
公告披露，此前中南建设于2017年11月11日与深圳市和润达投资有限公司、深圳三瑞房地产开发有限公司签署《深圳市罗湖区草埔城中村城市更新项目合作协议》，按照协议，此次中南建设与深圳三瑞分PART03
中南置地为中南建设（股票代码：SZ000961）集团旗下房地产旗舰品牌，是一家多元化布局的大型房地产开发企业。在母集团多产业链融合联动的支持下，实现快速发展。放眼全球，潜心研发，打造出精品住宅、商业地产、特色小镇、旅游养生、产业园区等五大业态，以及贴心物业、文教产业、绿色园林三大配套产业。
深圳各区旧改项目
南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
宝安：（佳兆业）河东村旧改、（华润）凤凰岗旧改、（宏发）臣田旧村旧改、（鸿荣源）种屋黄田旧改、（阳光华艺）37-39-43区旧改、（福晟）翻身片区旧改、（恒裕）共乐旧改、（隔岸）甲岸村旧改、（华丰）裕和村旧改、鸿荣源（乐群旧改）
（华侨城）东塘旧改、（华润）沙井大街片区金蚝小镇、（华润）潭头旧改、（华润）白石厦、
坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改
布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改
观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）
坪山：财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。
