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懋源璟橒 中央别墅区位置最好 卖最快的房子来了!丽宫,棕榈滩北侧

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-30 02:19:03 浏览8 评论0

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2023-03-22 15:34

顺义中央别墅区天竺板块的懋源·璟橒马上要开盘了,在上个月,样板间售楼处全部都已经开放了,因为预售证也下了。

2022年12月22日,懋源·璟橒成功取得施工许可证。据了解,懋源·璟橒总规模达10.88万平方米,产品主要由平墅、叠墅及合院组成,套型均在300平方米以上,共计217套。懋源·璟橒预计总价在2500万~4000万元/套不等,全部以高品质精装交付。

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项目择址30年中央别墅区正源天竺核芯,距首都国际机场仅5公里,国际高定生活场、醇熟人文高地、繁华荟萃、生态绿肺;10余所国际学府环伺,涵养中国孩子起跑线上的世界观;毗邻温榆河,城市向往的自然生态领地;高尔夫、马术俱乐部、艺术馆举步尽享;荣和广场、中粮祥云小镇、顺义沃尔玛山姆会员店等高端商圈应有尽有。

懋源·璟橒是2022年二批次供地中懋源以总价19.55亿+30000平方米现房销售面积竞得的顺义区薛大人庄村SY00-0025-6001、SY00-0025-6003地块项目,属懋源“璟系”产品,销售指导价7.3万元/㎡。

该项目位于中央别墅区天竺板块,由住宅及托幼用地组成。其中6001地块为住宅用地,总用地规模为36324.22㎡,地上建筑约58118.75㎡,建筑控高30米,容积率1.6。

SY00-0025-6001地块东至天柱东路,南至雪卉街,西至6002、6005地块东红线,北至翠华街;SY00-0025-6003地块东至6002地块西红线,南至6004地块北红线,西至卉园路,北至翠华街。

秉承懋源地产“因地择人,因人而变”的开发理念,为中央别墅区正源高净值人群定制高品质生活方式,懋源·璟橒在总结璟岳和璟玺成功经验的基础上,做出多项重大升级。

懋源璟系列,主打低密高端产品线,全部为高品质精装交付,套均户型都在300平米以上,中央别墅区的别墅产品日益稀缺,其核心板块的新房供应更是难得,话已至此,只待最有眼光的您。

01

· 懋源璟橒,项目基本情况汇总 ·

楼盘位置:中国·北京·顺义天竺-机场高速杨林出口向北,天竺公园西侧

所属区位:中央别墅区正源-天竺版块

开 发 商:北京懋源鸿竺房地产开发有限公司

物 业:北京懋源鸿竺自持物业

物 业 费:9.99元/㎡/月(平墅、叠墅);地上12.15元/㎡/月、地下5.48元/㎡/月(合院);

占地面积:36324.22㎡

建筑面积:58618.75㎡(地上)

容 积 率:1.6

总规划户数:217户

产品类型:平墅、叠墅、合院

产品面积段:300㎡-520㎡

产品总价:2500万-4000万

交房标准:精装

绿 化 率:30%

一批次交付时间:2025年10月底

【在售房源情况】

共计217套房源(平层109套,叠拼48套,合院60套)

平层,307㎡ 报价2500-2700万

叠拼,304㎡ 报价2600万左右

合院,520㎡ 报价4000万起

02

· 懋源璟橒,平墅户型 ·

懋源·璟橒以空间奢阔格局,融合厨房、餐厅、客厅、庭院于一体的约百平米LDKG一体化—互动社交空间,让餐厨连通会客厅、庭院,让空间得到纵向延伸,既能海纳宾客,又满足全家庭的娱乐需求。

中厅户型面积为307平米(含精装),超大尺度南北通透4+1户型,南侧整体面宽18.9米,客厅面宽8.2米,13.5米的进深(客厅➕餐厅110平米),3.3米层高,室内采用提升推拉门,大尺度大通透,全景落地门窗配合赠送2.5米进深空中庭院,空中庭院的设计灵感来源于意大利奢华游艇船甲板,约40平米,并且配有1.7米高的玻璃栏板

03

· 懋源璟橒,叠墅户型 ·

懋源·璟橒更大胆采用双6.6米挑空设计,奢阔楼梯挑空及早餐厅挑空,在京城叠墅产品中独具一格,塑造出在伦敦、巴黎等一些经典住所才有的宫廷别墅生活仪式感,此外,懋源·璟橒的叠墅还极为奢侈地打造270°环抱式景观的全景客厅,实现人居与自然景观的相融相生,让中央别墅区的温榆河最美河段成为客厅“装饰画”。

THE SIMPLE LIFE

叠墅户型

04· 懋源璟橒,合院户型 ·

懋源·璟橒坚持原创性得运用“别墅功能分层化”设计,精研首都高端人群生活特点,对合院空间分设主人奢享层、家人起居层、圈层社交层、景观餐厨层、生活娱乐层,将每一层功能的纯粹性和尺度推向了极致,使得璟橒的合院产品拥有比肩周边丽字辈别墅的居住体验感。

合院520平米精装总价4000万左右

户型特点:独创、复合式幕墙体空间设计,双拼设计,私密独立功能分层,单一空间尺度极致化礼序荣归、生活娱乐、景观庭院、圈层社交挑空、家庭私享、主人奢享;每一层都是独属的空间设计;

地上一层

【圈层社交层】会客厅+书房/卧室、单层面积约112㎡、4.2米舒适层高、12.8米超大面宽、彰显主人奢阔礼序;

地上二层

【家庭私享层】单层面积约112㎡,男孩房+女孩房双套房设计,另享学习室/起居室,3.3米标准层高;

地上三层

【主人奢享层】约75㎡的纯主人起居空间、3.3米标准层高、双独立步入式衣帽间;

地下一层

【景观庭院层】专业级餐厨空间+观景花园庭院、单层面积达176㎡、享4.7米奢阔层高、【12.8米超大面宽】、全景落地窗,对景花园庭院、餐厨空间高达87㎡、【专业级厨房】超大中央岛台、宴会厅级别的餐厅、可容纳近20人同时用;

地下二层

【生活娱乐层】全家庭娱乐空间、单层面积约112㎡、4.5米超高层高

③、合院520平:精装总价4000万左右

户型特点:独创、复合式幕墙体空间设计,双拼设计,私密独立功能分层,单一空间尺度极致化礼序荣归、生活娱乐、景观庭院、圈层社交挑空、家庭私享、主人奢享;每一层都是独属的空间设计;

05· 懋源璟橒,样板间欣赏 ·

06· 懋源璟橒,写在最后的话 ·

懋源璟橒这个项目真的是非常不错的,目前的样板间跟售楼处都开了,这个项目真的是万众期待的,一是位置非常的棒,二是懋源做项目的产品力真的很绝。

目前项目有售楼处样板,也可以直接网签了,真的非常的不错,而且目前有特价房单价9万左右,欢迎预约