近日，上海第二批次新房已在网上房地产进行公示，备受期待的综合体红盘——龙光天曜终于要上新了！值得一提的是，临港二批次共两个楼盘入市，公示备案均价都上涨了！滴水湖核芯区新房价格逐步上调的节奏很可能就此拉开，想上车的朋友，抓紧时间吧！
另外需要注意的是，龙光天曜即将推出的PLUS+升级新品，也是项目的最后一批全新房源，卖完就要收官了，大家且买且珍惜！
01 | 壹 置业滴水湖核芯，千万别错过这个现象级红盘！
如果要论临港楼市的霸榜红盘，龙光天曜必须榜上有名。
自去年首开以来，龙光天曜销量一直领跑，四开四爆的成绩有目共睹，更曾经斩获上海楼盘成交套数TOP1的桂冠，2022年度荣登上海楼盘销售套数TOP7、销售面积TOP9，1600+业主的认可，也证明了这个综合体大城的当红魅力。（数据来源克而瑞）
的确，一次、二次的劲销，或许是时势造英雄，但三次、四次都能造就如此烈火烹油般的市场热度，必然离不开其本身自带的“流量光环”！
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龙光天曜售楼处现场图
流量光环一：双轨官宣，醇熟焦点！
买房，早就过了为预期付费的时代。为确定性买单、为眼见为实的资源买单，成为市场的普遍共识。从这个点上来说，龙光天曜堪称是临港楼市的“卷王”！项目周边所见即所得的醇熟配套，成就了它一席难求的热势。
102片区夜景图
细数龙光天曜周边，新天地、百联等成熟商业环绕，21所学府人文荟萃，城市公园、天然水系、类公园绿地（规划）应有尽有，在建的水华路家居城、社区服务中心、已封顶的06-03小学……众多重磅城市资源齐聚，同时，申港大道、水华路双轨交站点也已经官宣，这样的宜居禀赋，别处难得一见。（轨交相关资料来源于：《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区水湖核心片区单元规划(含重点公共基础设施专项规划）》，仅供参考，不作承诺）
流量光环二：综合体上盖，自带繁华！
自带约13万方旗舰综合体，龙光天曜的繁华天赋与生俱来。龙光蓝鲸世界的TOP级体量，放眼临港都不多见，不光带来家门口的潮流时尚生活，也将改写临港商业格局，崛起城市新中芯，目前龙光蓝鲸世界已有众多一线品牌意向进驻，非常值得期待！
龙光蓝鲸世界示意图
流量光环三：大城品质，殊荣不止！
迄今，龙光天曜已获得包括MUSE景观设计铂金奖、IDA国际设计大奖、中国房地产绿色低碳品牌项目等多项业界殊荣，产品力备受认可。其中，MUSE、IDA都是在业内享有盛名的权威机构，充分彰显了龙光天曜的产品打造实力，值得信赖的品质也是项目持续当红的底气所在！
02 | 贰 均价约3.4W/㎡！综合体大城收官之作来了！
对比龙光天曜前一批新房约3.3W/㎡的均价，即将加推的PLUS+新品价格上涨了约1000元/㎡，而价格上涨的原因，很大程度上是因为产品力的升级！
龙光天曜PLUS+新品立足绿建标准，围绕超低能耗技术打造健康低碳住区，同时配备了中央空调+新风系统，在建筑性能提升的同时，实现居住舒适度的大幅跃升，而且，生活更节能，更经济！
超低能耗建筑示意图
值得一提的是，龙光天曜PLUS+新品所带来的生活方式，也显得与众不同。
高性能围护结构+高效VRV空调，营造出温湿度宜人的居住体验；全热交换新风系统，让室内空气持久“保鲜”；四重隔音降噪系统，带来更安静的生活环境。
“舒温”、“舒氧”、“舒静”，是龙光天曜PLUS+新品献给舒适生活的答案。而在建筑打造方面，LOW-E三玻两腔门窗、硅墨硒保温板等高性能建材的选用，也足见品质的诚意。
示意图
作为综合体大城的收官之作，龙光天曜所带来的“超低能耗健康宅”，无疑是临港人居进阶的优选项，在滴水湖核芯区尤其是102片区可供开发的土地越来越少的背景下，非常难能可贵，大家且买且珍惜。
（以上内容仅针对PDC1-0302单元06-02地块）
03 | 叁 超多新品户型大盘点！总有一款适合你！
相比之前推售的产品，龙光天曜即将加推的新品户型面积段也更大了。
这次，龙光天曜PLUS+将带来建面约89-128㎡三房四房、建面约120-137㎡叠墅，空间打造方面也是亮点满满！
建面约89㎡三房，虽然是入门级三房，但该有的功能一样不少。户型方正实用，朝南大面宽保障采光，餐客厅一体更通透，同时三个卧室都配备飘窗，在增添了收纳空间的同时，也带来了惬意生活的享受。
建面约100㎡三房双卫，可以说是为首改家庭量身定制的。无论是功能空间的布局，还是尺度，都做到了应有的标准。全明U型厨房、干湿分离双卫、独立入户玄关、三飘窗设计，细节上也面面俱到。
龙光天曜PLUS+新品户型配比示意图
建面约110㎡三房，与建面约100㎡户型格局类似，空间尺度更大、舒适度更高，但只有40套，大概率要抢；想要四房的朋友，可以选择建面约128㎡户型，同样也是只有40套。叠墅产品一共52套，有建面约120㎡/137㎡两款户型，兼顾总价控制与生活享受，非常难得！
送上一张户型落位图，大家根据自身需求，尽早选择自己喜欢的楼栋和楼层吧！
龙光天曜PLUS+新品楼栋户型分布示意图
最后说一下，龙光天曜目前冬霖悦庭（扩区）还有少量房源在售，高层建面约85-117㎡，叠墅建面约117-133㎡，其中高层的单价仅约2.5W元/㎡起（以冬霖悦庭扩区13#-32号-102室为例，单价约24365元/㎡），想捡漏的朋友不要错过！
本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及 双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号；自贸临管房管(2022)预字0000157号，发证时间：2022年8月2日，楼栋：17-20、27-37、41-46号；冬霖悦庭(扩区)预售证号：自贸临管房管(2022)预字0000226号，发证时间2022年9月22日，楼栋：1-9、10-13、15-25、27、28、30-33、37、38、43、44号；夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19号，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2023年3月。
