老树长新芽，枯藤开新花。
中新生态城起步区的天房蓝钻项目，迎来新消息了。
4月6日，天津建设工程信息网发布了天房蓝钻项目勘察招标公告。
也就是说，项目换新主人之后，要重新开工了。
公告显示，项目开发房企为天津生态城天城置业有限公司。
天房蓝钻项目，建设规模为79525平米，新建住宅及配套设施。
建设地点为东至和旭路，南至生态谷，西至规划用地界限，北至和韵路。
占地面积约17868. 4平米。
总建筑面积约79525平米，地上建筑面积约56285平米，地下建筑面积约23240平米。
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总投资额9亿元。
最大单体建筑面积11436平米，最高层数为26层，最高高度78.7米。
要关注的是，天房蓝钻为一个商改住项目。
2021年2月，中新天津生态城建设局发布了《生态城分区HGg（08）单元07-01-01地块控规修改批后公布》。
将4.4万平米的商业金融用地改为了商业用地和二类居住用地。
其中，天房蓝钻所在位置，正是改为二类居住位置。
目前，有消息称，预计今年将会入市！
起步区作为中心生态城的核心区，发展最为成熟，配套也最为完善。
滨海小外一部、二部、三部，均坐落于此。
大型商业——万达广场，也已于去年年底开业了。
并且随着十多年的开发，生态城起步已开发饱和。
如今，还能有新房出现，关注度的确很高。
目前，板块有5个楼盘在售和一个纯新盘。
片区纯新盘为宜禾半岛观邸。
项目规划有14栋洋房，6-11层到顶，面积为125、135、138、151、174、201、247平米，精装交房，预计今年5月底首开。
在售方面，主力楼盘不多。
澜岸铭苑、万通新新逸墅，主推高货值的别墅产品。
澜岸铭苑，在售联排产品，中户为154平米，边户为169平米，总价360-470万。
万通新新逸墅，有叠拼和联排在售。
叠拼面积为146、148平米。
上叠带50平米阁楼，送20平米地下室和车位，总价240万左右。
下叠送30平米小院、40平米小院和车位，总价260-280万。
联排在售面积为230平米，地上三层，带50平米阁楼，送两个车位，总价480万左右。
格调菁园、和溪园、天津生态城万达广场三楼盘，为片区主力项目。
格调菁园，所剩房源不多，大概还有100多套。
项目为一个纯洋房社区，所售的5款户型，均有可选。
面积为118、145、165、129、186平米，均价2.15万/平米，预计今年5月30日交房。
和溪园，高层、小高层、洋房均有在售。
高层在售101平米，均价1.7-1.8万/平米。
小高层在售97平米，均价1.8-1.9万/平米。
洋房在售121平米，均价2万/平米。
预计今年10月交房。
天津生态城万达广场，小高层、高层也均在售。
高层在售99、109、129平米，均价1.85万/平米。
小高层在售109平米，均价2.1万/平米。
预计2024年10月交房。
