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青岛 贝壳 房源 新房 成交

【青岛贝壳】新房15000元/㎡内房源成交占76%

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-29 22:06:08 浏览17 评论0

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(二)15000元/㎡内房源成交占76%,刚需价格+改善户型仍是主风向

从多个维度数据来看,“低单价+大户型 ”住宅仍是上周新房成交主导“风向”。户型面积上,100-120㎡面积段成交量最高,占比约37%,其次是120-150㎡面积段,占比约34%;单价方面,15000元/㎡以下单价段成交占比约76%,低单价吸引力大;产品方面,约93%的购房者选择高层、中高层或小高层,中高层成交最多;总价上,100万-150万元内房源成交833套居首,其次是150万-200万元总价段,共售出518套。

全市商品住宅销售面积区间分布

全市商品住宅销售单价区间分布(单位:元/㎡)

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全市商品住宅各建筑形态分布

全市商品住宅销售总价区间分布

(三)即墨区成交847套“摘冠”, 市南、莱西、崂山涨幅可观

3月第4周,即墨成交847套连续两周位居区域成交榜首。城阳区、西海岸新区紧随其后。其中,城阳区成交510套居亚军,西海岸成交486套居季军。除市北、西海岸、胶州、平度外,其余区市成交量环比有不同程度提升。其中市南区由于基数小,成交环比提升120%较明显;莱西、崂山位居其后,环比涨幅分别为117.2%、85.2%。