3月1日起实施的《民用建筑通用规范》规定，建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。
对于广大购房者来说，面对复杂的术语变化，他们更关心自己买房时公摊面积会否增多、是否需要多花钱，以及房产证上的产权面积是否会改变。
实际上，住建部公布的《民用建筑通用规范》主要是建筑规范，不是测绘规范，而购房人房产证上的面积以及实际买房要花多少钱，其主要依据则是房产测绘部门出具的测绘报告。
所以如果当地的房产测绘标准没有变，就不会实际增加公摊面积，则不影响购房人最终付出的房款。
因此，近日住建部对媒体回应，《民用建筑通用规范》会增加公摊面积的说法是误读。不过，未来各地修改房屋测绘规范时，有可能会参考住建部的《民用建筑通用规范》，进一步影响如何，目前还不确定。（第一财经）
来源：国是直通车
