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杭州 选址 机场 消息 规划

杭州规划!机场选址,杭州又有新消息了

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-28 23:52:04 浏览124 评论0

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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问:房哥你好,杭州第二机场在哪里?

有规划了吗?

回答:湖州德清、嘉兴桐乡、绍兴诸暨不可能建造“杭州第二机场”,杭州第二机场只能在杭州10区3县市范围内。

萧山机场在杭州大城东,到城区各处都还算便利。

现在也就建德、桐庐、淳安三县市去萧山国际机场还是很不便利。

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房哥建议将建德市撤市设区,打造“杭州千岛湖国际机场”,带动三县市和周边发展。

杭州第二机场,建德是最佳选择。

提问:房哥好!我是外地户口,在外地已有一套按揭住房,杭州刚买了一套商住房,现在打算等社保满一年以后,置换杭州的商住,购买住宅。

想请问,到时候杭州住宅还能申请商贷吗?谢谢!

回答:外地人交满一年社保以后,可以在杭州买住宅。

住宅是70年产权,商住房是40年产权。

商住房的贷款,不影响你以后买住宅的贷款利率和首付比例。

提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?

300多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。

回答:总价300万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。

提问:房哥,为什么亚运会只有杭州申请?

感觉杭州房价涨了十年了......

回答:申请亚运会,对杭州意义重大。

根据第七次人口普查的数据,以杭州为代表的沿海城市在10年以来呈现了爆发式的人口增长,杭州的飞速发展吸引了323万人在这座城市扎根。

2016年G20之前,杭州是个非常宜居的城市,房价稳定,工资水平也还可以,房租相对不高,滨江区一般800元-1000元一个月就可以租个不错的单间,消费水平也还可以,聚餐人均四五十块钱可以吃的挺好。

提问:房哥,我刚在杭州缴纳了一年社保,从投资和保值的角度看待,现在买良渚的房子合适吗?

回答:良渚的房子,流通率高,流通量大,投资、保值功能较好。

随着云谷板块的开发,随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工,良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢,未来房价走势将更加稳健。

提问:房哥,你好,我们这边金华乡下的农村房在确权,听说下半年会有证做下来,这种证下来后可不可以投入市场,不知有无这方面政策?

回答:确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。

土地确权后不能进行买卖。

提问:房哥,想在杭州买350万的二手房,投资用途,能推荐一些吗?

最好给排序一下。

回答:根据投资价值,先后排序,推荐的二手房楼盘:青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地自在城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。

提问:房哥,我想在杭州买套别墅,我在西溪湿地附近住,别墅有投资价值吗?我老家是东北的。

回答:西溪湿地附近的别墅很多。

在杭州城西方向,西溪湿地是一个宜居程度很高的地段,最出名的别墅小区是和家园,该别墅小区的规模体量达到近百万方。

和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场,生活配套设施全面,第一期的房子交付时间已经有十余年,目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工。

提问:房哥您好!我是外地人,计划在杭州买房,持有5年左右。我们在临安买房,还是有办法在主城区买房呢?

交杭州社保的话,和我这个城市的社保有冲突吗?我在上市公司工作。

回答:办法是有的。

比如:考一个中级职称,考完之后落户,即可在主城区买房。

比如:直接交一年杭州社保,即可在主城区买房。

房哥提供代办职称服务、代交社保服务,请找房哥。

提问:房哥你好,在杭州买地铁房,怎么选?

回答:从长远的角度看,买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区,是买房者的首选。

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提问:房哥,在全杭州范围里,有投资价值的二手房楼盘,可以麻烦推荐一些吗?

300万总价以内最好,考虑比较新的楼盘,请分析一下。

回答:300万总价以内的二手房,目前杭州范围,最热门的楼盘是:保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。

以上三个楼盘,符合你的购房需求。

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

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