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划算 买房 租房 不如 有人

有人说买房不如租房,那到底怎样才是最划算的?

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-28 21:03:05 浏览11 评论0

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今天早上突然有个很久没怎么联系的大学同学找我聊天了,聊着聊着他突然说了一句:我这辈子打算不买房子了,准备一直租房子。

因为他想了想说:如果买房子的话他不想住小房子,肯定想要一个90多平左右的两房或者是三房。100平以上是最理想的,小区环境、物业装修都好一点。那这样子的房子如果需要130万左右的话,自己手上的资金不多只能贷款,首付40万贷或者90万贷30年每个月的月供需要四千二左右,30年的总月供下来的话是151万左右,加上首付40万还有装修费用等等。房子下来的成本都要200多万了,但是租房子的话这样的条件只需要两千五左右,30年的房租是九十万,但是租房的话不需要首付四十万。但是30年后买房会得到一个90平的房子,如果空间升值的话还有的赚。

大家听我这样分析之后会怎么想呢?

肯定大部分人都是想:那就租房吧,毕竟生活质量不用改变,或许还能提升,也不用担心房贷的压力。但是大家有没有想过,在大城市来说:房价跟物价的昂贵导致房价也不会太低,一个月几千块再加上比二、三线城市贵的多的水电费,一个月也大几千,30年后你的房东用你的房租又可以去付个房子的首付,而你还在为你的房东打着工。验证了那句话:哪里赚钱哪里花,一分别想带回家!

所以这是大家该认真考虑的一个东西,如果你累点、苦点买了房子,那么以后你的孩子在大城市也有个立足之地,好的环境会改变一个人的一生,可能从下一辈开始,在大城市接受教育,不管是知识层面或者是金钱的认知都有一个大层面的提升。

如果租房的话,30年后自己还是没有什么本事,孩子也变成了留守儿童,因为在大城市的你没有条件让孩子在这里上学,假期过来也只能挤在一起,一段时间之后再见又是一年。

所以到这里他就沉默了,后面他跟我说:沉默的不是居住的问题了,沉默的是自己没有考虑的那么多,只考虑自己一时的想法。

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