美伦锦山壹号正居城市主轴龙腾路西侧，与龙腾路、龙岩大道无缝接驳，交通畅达，帷幄市府圈繁华万象，近享金融及行政服务中心、万宝广场、万阳城、美食城等政经商脉，速达龙岩动车站、高铁站（规划）、高速出入口、闽西交易城等丰富配套，近龙津湖公园、龙岩紫金山公园、石锣鼓湿地公园、龙岩体育公园等，家门口即享幼儿园（12班，规划）、小学（24班，规划）、中学（18班，规划）、老年大学（规划）等全年龄段优质学府；以及商业中心、儿童中心、健身中心、颐乐学院、农贸市场、商务办公等。
（项目效果图）
2023年4月14日，龙岩市自然资源局发布了美伦·观山墅A区（锦山壹号Ⅱ期）总平图公告，项目规划用地面积为25580㎡，总建筑面积47982㎡，容积率1.59994，绿地率30.04%。
（项目总平图）
项目规划9栋层高8-15+1F的住宅楼，规划总户数246户，容纳788人，规划机动车停车位318个，非机动车停车位719个。
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（主要经济技术指标）
户型配比上，建面约89㎡的三房两厅两卫规划32套，建面约108㎡的三房两厅两卫规划46套，建面约118㎡的四房两厅两卫规划18套，建面约128㎡的四房两厅两卫规划130套，建面约143㎡的四房两厅两卫规划20套.
（户型配比）
美伦·观山墅A区（锦山壹号Ⅱ期）就是2021年由福能红炭山以1.61亿底价竞得的2021拍-19（龙跃路以西1号地块），成交楼面价4501.48元/㎡，预售备案均价控制目标为12600元/㎡。美伦锦山壹号因华莲西路、大锦山隧道的顺利通车，缩减了它与龙岩中心区域的距离，而它的康养大城规划，也让更多人关注到它的潜力。
（地块实景 航拍于2021年9月）
|内容来源：龙岩市自然资源局
|图文编辑：小编阿拉蕾
|内容审核：小岚
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