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起拍价 泉州 地块 限价 出让

最高限价16988元/㎡!泉州这4幅地块即将出让!起拍价8.25亿元……

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-27 18:15:05 浏览15 评论0

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# 最新消息 #

最高限价16988元/㎡

晋江即将出让4宗地块

分别位于 晋东新区、高铁新区、安海

P2022-20号、P2020-7号、P2023-10号地块

将于3月推出

P2023-11号地块将于4月推出

晋东新区

P2020-7号地块

位置:晋东新区

面积:16357平方米 (24.54亩)

规划用途:居住用地、商业用地

主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.8,10%<建筑密度<25%,绿地率≥30%

公告时间:3月

拍卖起叫价约:13600万元

起叫楼面价约:4619元/平方米

展开全文

拍卖增价幅度不少于100万元

土地拍卖最高楼面地价:6861元/平方米(即对应的最高总价为20200万元)

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。

晋东新区作为泉州“环湾、向湾”发展战略中的核心区域,位于泉州母亲河晋江南岸的海丝新区示范区。在泉州“大湾区”战略蓝图的加速践行下, 晋东新区无疑是晋江市呼声最高的新区。具有政策扶持、市场配套、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好加持,晋东新区现已经地标林立、“群星荟萃”,将其打造成“城市会客厅”的意图已然清晰。

2023年,陈埭镇将深化晋东新区 第五实验小学、第五实验幼儿园集团化办学模式,加快推进 晋江一中晋东校区建设,实施4所中学扩容工程,力争新增公办学位500个。

晋江一中晋东校区办学性质为公办初中校,按完中校建制规划建设,初中60个班,高中48个班。

位于晋东新区的 上海市第六人民医院福建医院(福建和敏医院)晋东院区,目前已完成场地平整、地质勘察、试验桩施工。项目预计 2025年底建完,大概在2026年投入使用。

晋东新区最亮眼的明珠—— 第二体育中心定位是体育综合体项目,项目投用后能带动区域鞋服制造、体育服务等产业整体发展,延伸体育产业链条,形成覆盖40余万常住人口,500多亿工业总产值的产业聚集区。

省重点项目 晋江国际鞋纺城被列为“十二五”期间全省优先打造的4个千亿大型市场项目之一,占地2200亩,分三期建设,预计总投资80亿元。其中,项目一期建筑面积50万平方米,店铺招商率达99%,二期已启动前期报批工作。

湖海双拥的晋东新区充分利用了自己的生态优势,坐拥第二体育中心公园、360亩人工湖、滨海公园、泉州市“蓝色海湾”项目等优质生态资源环绕。

安海镇

P2022-20号地块

位置:安海镇型厝村

面积:29268平方米 (43.90亩)

土地用途:居住用地、商业用地

主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.0,10%<建筑密度<30%,绿地率≥35%

公告时间:3月

拍卖起叫价约:26400万元

起叫楼面价约:4510元/平方米

拍卖增价幅度不少于100万元

土地拍卖最高楼面地价:6714元/平方米(即对应的最高总价为39300万元)

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。

安海镇正立足打造成为晋江城市次中心的发展目标,进一步做大做强晋西辅城核心区,加强与主城深度对接,承接中心城区资源和功能转移。

北环—龙山寺片区作为安海打造强镇的重点项目,将秉持新型城镇化发展理念建设,紧抓世纪大道南延伸与厦漳泉城际轨道R1线建设的契机,推动北环—龙山寺片区连片开发建设,建设高品质新城区,打造成为全市“产城人”融合发展的示范区。

片区周边配套资源丰富,毗邻晋江市第二医院(安海医院)、养正中学、成功中心小学等。

高铁新区

P2023-10号地块

位置:高铁新区(罗山街道山仔社区)

面积:31231平方米(46.85亩)

规划用途:居住用地、商业用地

主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.6,10%<建筑密度<30%,绿地率≥35%

公告时间:3月

拍卖起叫价约:21900万元

起叫楼面价约:4941元/平方米

拍卖增价幅度不少于100万元

土地拍卖最高楼面地价:7355元/平方米(即对应的最高总价为32600万元)

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。

P2023-11号地块

位置:高铁新区(罗山街道山仔社区)

面积:26219平方米(39.33亩)

规划用途:居住用地、商业用地

主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.6,10%<建筑密度<30%,绿地率≥35%

公告时间:4月

拍卖起叫价约:20600万元

起叫楼面价约:4910元/平方米

拍卖增价幅度不少于100万元

土地拍卖最高楼面地价:7294元/平方米(即对应的最高总价为30600万元)

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。

当前,晋江正加快推进高铁新区建设。发挥厦漳泉交通互联、枢纽共建、产业协同等方面的区位优势和高铁、高速、二重环湾、东部快速路等立体交通优势,把高铁新区建设成为“站、产、城”和生态环境融合发展的道口经济样板区。

福厦高铁泉州南站将于今年6月开通运营,高铁通车后,晋江至厦门仅需15分钟,晋江至福州只需40分钟。福厦高铁全长277.42公里,是福建省首条设计时速350公里的快速铁路。建成后,泉州、厦门、漳州闽南“金三角”将形成半小时交通圈。

作为晋江目前最大的交通项目, 二重环湾快速路(晋江段)新建工程一期工程已实现主线高架桥贯通,预计今年上半年具备通车条件。该快速路全长约5.32公里,主线采用一级公路兼城市快速路标准,设计时速为80公里/小时,起点始于现在的社马路与和平南路交叉口、季延中学北侧,终点为晋江、石狮交界与二重环湾石狮段接驳,是展现泉州湾城市核心区面貌、带动城市经济新一轮增长的门户道路。

来源:晋江经济报、晋江市自然资源局、晋江市政府官网

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