懿臻山座落于南区永安一路上，全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园。
完善且优秀的市级以上的教育资源，包括有6所幼儿园、6所小学、2所中学、1所高中。
相邻9万方商业综合体悦盈新街、西面为大信新都汇、永安广场等逾50万方商业配套。三大业产（首个国家级电梯产业、中山航天北斗互联网、科技产业园、光子科学中心）加持，打造中山“南区科技时代”。
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懿臻山
◎容积率：1.50%
◎ 绿化率：44%
◎ 建筑密度：18.91%
◎ 楼栋数：3 栋
◎ 物业公司：万科物业
◎ 交楼时间：2022年12月31
◎ 装修情况：精装修
◎ 开发商 ：中山市嘉盈地产开发有限公司
◎ 项目位置：中山市南区永安一路13号
三、项目卖点
1、打造中高端住宅和商业
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◎ 中山市嘉盈地产开发有限公司以提升"人居品质"为出发点，打造中高端住宅和商业项目开发为核心，开发了"南下新码头"、"懿峯"、"懿荟"等产品。
【实景图】
2、万亩森林公园，坐揽不可复制自然资源
◎ 懿臻山将寸土寸金的土地资源归还于自然，仅 1/5 的土地上建造房子。项目建筑密度仅为 18.91%，园林绿化率高达 44%，已达国际别墅级人居标准。园林景观概念设计灵感来自本土岭南水之乡的礼序文化与世外桃源的生活憧憬，以小桥水流、景墙为蓝本，营造隔绝喧嚣大隐于市的画境生活。
业主进入社区入口，出现在眼前的是开阔的景观空间，前面是水景庭院，有开阔的草坪、流畅的水景、郁郁葱葱的绿化，小区种植的乔木多为全冠丛生树种，包括大面积水景，风雨连廊、休闲亭阁、健康跑道、户外客厅、阳光草坪、观景平台等，细腻的景观空间既能让业主放松休闲，也有利于促进邻里交往。让生活融于自然之中，让每一户皆可观景，触手可及皆是自然。
◎ 远眺重峦叠翠之秀美，近品园林绿意之意趣，出享人潮澎湃之繁华，归悦城市之上的静谧。他处难寻的稀贵天赋环境，值此懿臻山，还原对于生活，对于人居的理想与憧憬！
【实景图】
3、粤港澳大湾区几何中心，科学城芯，中山价值新高地
◎ 因懿臻山的优越地段，周边生活配套一应俱全。商业方面有约 9 万㎡悦盈综合体、大信新都汇、永安广场、南下新码头、利和广场等中山热门商业中心，百万人潮流量汇聚于此。从高端购物到日常消费，满足生活各种需求。
◎ 教育上，懿臻山与 8 大全龄学府为邻，约 1 公里范围内覆盖幼儿园至高中。出门约 100 米距离便是新建的省一级高中，预计将于 2022 年建成投入使用；中山良都中学（一中）、市一级竹秀园小学、侨中英才学校、精彩童年幼儿园、南区第二幼儿园等萦绕在侧，以浓郁的书香氛围，润泽孩子的成长之路，铺就锦绣未来。
◎ 在产品上历经多次反复精琢，摆脱传统住宅规划，创新推出中山罕见纯住宅产品。沿用国际装潢标准，打造星级酒店式入户大堂。缔造业主私享的美学生活馆，营造富有艺术氛围的邻里社交中心，满足会客、休闲、儿童玩乐等功能。
◎ 匠心打造约 89-119 ㎡轻奢墅居，户户南北朝向，瞰山揽园。约 119 ㎡王牌户型，层高 3.2 米，打破市面 2.8米的常规高度，进一步向上拓展豪宅的居住、视觉体验。更配备一梯一户、独立观光电梯入户的罕见豪华配置，从入户开始便为业主营造专享的尊崇格调与仪式感。咨询热线：15012627238（蔡经理）
【实景图】
◎ 在精装细节上，更是高标精装交付体验，全屋雅奢质感在细节中自然流露，全屋墙面均为低饱和度暖色系，星级酒店光线氛围，搭配古铜金属线条，触手可及的考究品质，让每一寸空间都可体验前所未有的舒适。
【实景图】
6、以爱为索，以人为本，致敬每一位归家者
四、户型鉴赏
▼ 89㎡户型
▼ 107㎡户型
▼ 119㎡户型
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