文/乐居财经 房慧
在钢筋水泥浇筑的城市，社区已不是单纯的物理空间营造,而是有生活内容的空间。在这个空间里，归家路线的归属感与体验感，是社区生活丰盈美好的重要体现。
“世上最美的风景，就是回家的路。”奔着这个目标，房企们也纷纷在此方面发力。向来重视产品的绿城，自然也在不断精进归家动线的营造。
据了解，其最新的归家动线体系已在多个项目呈现。除了体现尊贵和仪式感外，绿城还要让业主们能感受到“金桂明月伴归家”的温馨和舒适。
深度调研，搭建归家动线“139”体系
在绿城提出“最懂客户，最懂产品”战略里，客研的战略地位凸显。据了解，在项目营造前，绿城都会对客户进行深度访谈，了解其置业需求。
经过近两年的查访，绿城发现，现如今客户对归家路线的关注和需求已进一步升级，延伸至电梯厅、大堂、小区出入口、车库……
应势而为，绿城启动了对“归家动线”的专项研究。之后拉通物业运营，正式搭建起归家动线“139”体系。
如何理解“139”？“1”是1个初心，即绿城坚持 “为客户创造从城市到户内的美好体验”；“3”是三大重点空间，即园区大堂、单元门厅、地下空间三大归家的核心体验空间；“9”，即分布于三大空间之上的九条动线，即地面快捷动线、夜归动线、地下人行动线、非机动车动线、机动车动线、人行游园动线、后勤动线、健康动线、智慧动线。
这其中，“9”是精髓，可以看出，绿城在常规的“人车分流”基础上，做了更精细的划分和设计。
展开全文
快捷地面动线：连接次入口、直抵单元门厅的动线，满足现代城市生活“快节奏”的需求；
人行游园动线：有时间和闲情的业主，可以通过这条动线，进出的同时欣赏到社区的景观节点；
夜归动线：照顾晚归的业主，一方面提升地上节点的照明度，另一方面社区景观结合光源布置，呈现独特的夜视效果，让业主夜归也舒适和安心；
非机动车动线考虑了骑自行车等业主安全舒适的要求，提升了入园、下坡、停放车辆过程中的感受；
机动车动线除了提升停车的通畅性、便捷性，还将其延伸到了最终步行回家的全过程；
后勤动线，从现代生活场景出发，设计了包含垃圾、物流、外卖在园内的落位、运输及进出方式的系统；
健康动线，在社区配置了丰富的运动场景，满足业主对健身运动的需求；
智慧动线则是通过智慧技术设备的加持，使业主的归家活动更便捷、高效、安全。
创新试点，提升居住者生活体验感和幸福感
据了解，绿城归家动线“139”体系搭建至今，已在多个实际项目中启动创新试点。
以社区入口为例，这是城市公共空间和私密居住空间的过渡，不仅要形象展示，还要功能兼备。
杭州春风金沙，出是城市繁华的热闹，入则是前庭后院的宁静。
杭州春风金沙园区入口与园区内庭院实景图
绿城·上海外滩兰庭，前庭是一个弧形的酒店式落客区，兼具功能与颜值。
上海外滩兰庭效果图
再看园区大堂。德清晓园的“中央车站”，将园区入口打造成多层次、多功能的生活场景。最新消息，这一创新设计还荣获了TITAN PROPERTY AWARDS公共空间铂金奖。
德清晓园实景图
继续深入，是单元入户门厅。在杭州燕语春风居，绿城改变了门厅与室外空间的隔绝关系，采用了半开放式的镂空门厅和移门，不仅将景观拉入，也实现了内外空间的拉通。
杭州燕语春风居单元门厅实景图
同样是这里，绿城在照明设计上也做了改进，做到明亮舒朗，为“加班族”照亮归家路。
杭州燕语春风居单元门厅实景图
除了地上，随着用车的普遍，地下空间也愈显重要。绿城对此做了五重礼序空间，分别是入口空间、入库空间、通行空间、停车空间、门厅空间。
长沙凤起麓鸣地下车库实景图
如在入库空间增设迎宾归家墙，在这样一个类似玄关的空间，布置星空吊顶灯，明朗亮堂的地库，让业主心情也豁然开朗。
此外，从安全实用出发，绿城对项目地下车库的灯光、导视系统和车位及双向车道的尺寸，也做了诸多细致体贴的创新。
济南春月锦庐地库实景图
归家动线，是社区生活最重要的场景之一。传统的归家动线，更多是解决业主出行便利和私密性的问题。
随着品质生活的提升，这个串联起社区日常高频使用区域的归家路线，直接影响到业主归家的效率与体验，越来越多的项目在归家设计上会结合社区景观空间，提升居住者的生活体验感和幸福感，从细节呈现项目的品质。
站在行业发展的视角，能够引领行业风向的企业，核心在于对产品力的极致追求。而对于绿城来说，产品是镌刻在其基因里的底层逻辑。正是凭借着对产品创新的笃定坚守、对极致产品力的不懈追求,才造就绿城现如今的市场地位。
文章来源:乐居财经
