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江桥万达 双地铁上盖公寓
单价33886起
不限购｜不限贷｜价格洼地
【万达财富中心】
📍13号线/嘉闵线地铁上盖
现房销售｜虹桥主城区成熟商圈｜
双轨交地铁上盖｜25㎡万达配套
展开全文
【产权】：50年商办
【层数】：总高10-13层
【层高】：平层3-3.3米 复式4.5米
【户型】：平层43-58平，复式42-52平
【总价】：平层170-229万，复式169-287万
【物业费】：平层3.5元/平/月，复式4元/平/月
【水、电】：水5元/吨；电0.9元/度。
【位置】：上海嘉定区金沙江西路1051号
【交付时间】：款清后90天内交房
项目卖点：
1️⃣:品牌优势:万达广场即城市中心，大开发商项目品质有保障。
2️⃣:区位优势:虹桥主城区内，企业总部聚集地。北虹桥核心位置。项目周边200米内未来50+企业总部。
3️⃣:交通优势:双地铁上盖，地铁13号线金运路站0距离，6站环球港，30分钟南京西路，40分钟浦东世博。建设中嘉闵线2站虹桥枢纽，未来对接苏锡常城际铁路。
开车自驾外环8分钟，中环15分钟。30分钟到花桥、太仓。
4️⃣:配套优势:楼下即是25万方万达广场、万达金街、家乐福。
5️⃣:交付标准:全友全屋定制精装修，软硬装交付，拎包即可入住。
6️⃣:物业优势:碧桂园旗下的万象美物业，目前中国市场上的物业龙头，安保24小时执勤
7️⃣:停车优势:地下停车位共有1224个，车位充足，项目四周都有车库出入口，人车分流，保证进出人员安全。
8️⃣.环境优势：小区内40%绿化率，超普通小区环境。
9️⃣:投资优势:月租金6000-7500元，年回报率近4个点，且公寓租客稳定，超过一般商铺回报率，非常可观。
1️⃣0️⃣:产品灵活:平层Loft皆有，精装大一房和温馨两房，还可定制装修。
1️⃣1️⃣:建筑优势:全明户型，南北方正。超厚墙体，双层玻璃，内外开窗，私密性高，隔音好。
1️⃣2️⃣:得房率:得房率超75%，远超市面上同类型产品，比肩住宅。
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