本文目录一览：
期房可以退房吗?有哪些流程?
如果出现约定或者法定的解除情形，期房可以退房。
期房退房流程如下：先找开发商洽谈，洽谈不成再诉讼。有关专家建议业主，假设满足合同约好的退房条件，最好还是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。
如果购买的期房已经在还贷，这个时候一般是不能够退房的。因为已经办理贷款的期房，是已经在房管局系统中做了备案的，而更改或撤销备案是非常麻烦的事。因此在没有特别必要的条件下，在还贷款的房子一般是无法退房的。
个人原因期房退房流程 你得与开发商协商，得到开发商的同意，你才能够进行退房的手续。向开发商说明一下退房的原因，得到了同意才能够进行申请。要提交申请退房的资料。
按揭期房退房流程是：同开发商洽谈。假设满足合同约好的退房条件，最好先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假设开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据自身情况改变退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。
期房可以退房吗,期房如何办理退房
1、你好，可以的 退房流程有：提出申请 购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。
2、期房可以退房，期房退房的办理：首先征得房产开发商的同意便可申请退房，随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。
3、法律分析：购买期房的能要求退房，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。
买的期房还没交房可以退吗?
1、买的期房还没交房，可以退房，但如果是因为自身原因，还需要缴纳部分违约金。
2、还没交房可以退，但可能要承担相应的违约责任。新买的房子还没交房可以退，但是在退房之后，自己是需要承担责任以及违约金的。房屋买卖合同成立生效后，受到法律保护。
3、买的期房还没交房可以退，但是同时需要看合同约定的解除条件。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。
4、法律主观：期房的购房者一般是不可以退房的，但是在以下几种情况，购房者是可以退房的。
买了期房想退房怎么办
买的期房不想要了怎么处理买的期房不想要了可以转让出去。但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议，并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。
建议业主，如果满足合同约定的退房条件，好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。
购买的期房如果想要退房的话，那么需要根据具体的退房原因来分清双方的责任。
买期房签了合同能退房吗?
一般情况下，买期房签订合同后，不能退房，除非双方另有约定或者法律规定允许退房。但是如果房屋的建设完成时间推迟，或者建设质量较差，买家有权要求解除合同，退还所支付的款项。
一般而言，期房项目不允许退房，但是根据不同的情况，有些开发商会允许购房者提前退房。但是，购房者在退房时，一般要承担部分损失，而且会受到一定的惩罚。
一般来说，购买期房签订的合同是不能退房的，除非有特殊情况，如：买家的财产发生变化而无法支付期房购买费用，或者买家由于重大原因不能按期付款，等等。
签了房屋合同可以退房，不过要根据退房原因，分清楚双方的责任：如果买方违约，买方应该根据合同内容赔付比例，支付给开发商一定违约金。如果卖方违约，根据签订购房合同相关约定，追究开发商责任和赔偿。
如果出现约定或者法定的解除情形，期房可以退房。
签完购房合同后可以退房。如果是开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。
