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中介 滞纳金 房租 北京 当事人

北京一女子晚交7天房租被扣3500元滞纳金,当事人:中介也没提醒我,中介:公司定的,我也是按合同办事

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-26 01:32:02 浏览19 评论0

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4月23日,根据北京日报都视频报道,近日在北京,一女子吐槽称自己因晚7天缴纳房租,被中介扣除3500元滞纳金,此事引发广泛关注。

当事人吕女士称,自己和两名室友,通过北京冉晟物业管理有限公司,在通州某小区租了一套房子,因为晚交了7天租金,被罚了3500元滞纳金。

吕女士称,当时签订合同,合同条款显示晚交一天房租,就需要缴纳500元滞纳金。因为平时工作比较忙,导致晚了7天交房租,期间中介也没有提醒自己和室友。直到今年3月退房的时候,中介才告知要从押金中扣除3500元滞纳金,加上保洁费、刷漆费,最终5100元的押金只给退回1220元。

对此,为吕女士办理退租的中介人员回应称:“签合同的时候都会看的,租户和我们签合同的时候他们都会去看条条框框的,我们的合同又不是说有什么隐藏条款,我只是按照合同去办事,合同就是这么写的。”该工作人员表示公司对所有租客都是这个方案,合同怎么定是公司的事,自己只是按照合同办事。

律师表示,我国民法典规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款一方应遵循公平原则,确定双方的权利和义务,并对有重大利害关系的条款采取合理的方式提示对方。不合理的加重对方责任的格式条款无效。本案中每月房租为5100元,但晚交1天房租的滞纳金竟高达500元,该条款显然属于不合理加重租户责任的霸王条款,该条款无效。

【来源:九派新闻综合北京日报都视频】