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火热行情下弯道超车机遇就在眼前!
11号线&苏州S1(建设中)花桥站双地铁上盖
约45万方超级TOD综合体
中骏世界城
主力约96平精装3房
总价预计250万左右!
效果图
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效果图
从地图上可以看到,花桥和上海嘉定一衣带水,住在中骏世界城和安亭几乎没有本质区别!而后者的新房即使离地铁较远,也要卖到3.5万/㎡,相比之下,限价背景下的花桥新房很可能只有2字头。
而且,中骏世界城和地铁0距离,进站直达真如、徐家汇、前滩等城市CBD,通勤便捷!
还有一点别忘了,花桥中骏世界城不占用上海房票,投资价值巨大,广阔空间更存在弯道超车的可能!
这样的置业机遇,你还要错过吗?
截图来自百度地图(价格数据来自网上房地产)
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环沪置业首选花桥!
横向对比环沪的几大城市:昆山、嘉兴、太仓、南通等。
我认为:如果当下环沪存在弯道超车的机遇,那么一定在昆山花桥!
第一、昆山经济很强!
花桥隶属于苏州昆山市,昆山作为全国百强县第一,2020年GDP已经达到了4250亿,与江阴处第一梯队,遥遥领先其它对手。
第二、花桥和上海联系紧密!
由11号线地铁串联的花桥,可进站直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等上海重要城市节点,与上海的联系亲密无间,甚至可以看做上海同城化的“卫星城”!
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第三、长三角一体化的枢纽!
如果把时间线拉长,作为上海的西北出口,昆山无疑是长三角一体化的枢纽节点,苏州和上海资源交互的重镇。
而这种枢纽地位形成的第一步,正是苏州S1号线(建设中)和上海11号线的贯通,2者的着力点正是花桥站!
做个总结:
1、在上海购房需求的挤压下,凭借11号线优势,花桥短期势头迅猛!
2、在长三角一体化的大背景下,11号线和苏州S1(建设中)链接点的花桥,将成为枢纽重镇,前景可期!
一句话:置业花桥,刻不容缓!
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11号线地铁上盖TOD综合体,自住&投资的首选!
如果看好一个区域,就一定不要错过它的TOD综合体!
因为TOD综合体未来就是这个地方的中心。
这一点已经被国内外无数成功案例佐证,比如日本东京六本木,香港九龙站,上海莘庄的天荟、青浦的天空之城、皆是公认的区域中心,城市地标!
所以,看好花桥,作为双轨交地铁上盖TOD综合体的中骏世界城是必须首选的!
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而且这次的TOD是由商业运营经验丰富的中骏操刀!
中骏集团抢抓时代发展机遇,提出了“一体两翼”的发展战略。
中骏世界城作为中骏商管快速发展的核心业务板块,成为重要的“一翼”,承载起转型重任,加速“百城计划”全国化布局,至2025年计划布局100个中骏世界城。
截至目前,中骏商管已进驻全国超30座城市,拥有40余个在营及筹建项目,其中包括34座中骏世界城。
知名品牌,丰富经验,中骏世界城值得信赖!
花桥的中骏世界城与11号线&苏州S1(建设中)花桥站0距离。
整个项目占地约11.3万㎡,总建面约45万㎡,荟萃体验式购物中心、苏州风情街、高端住宅、高端办公等业态。
其中商业规模宏大,自持购物中心约9万方,自持的商业街1.2万方,自持率达100%,是花桥区域内少有的大规模体验式商业综合体!
毋庸置疑,中骏世界级未来必然是花桥人气的聚集地,也会是整个区域的打卡地标!
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当然,除了项目本身的超大规模商业,项目位于花桥商务金融区域,周边教育、生态、医疗等资源配套醇熟。
教育资源方面,项目周边有花桥中学、花桥幼儿园、花桥中心小学、康桥国际学校、苏州外国语学校等学校;
免责声明:以上学校信息不作为学区对口承诺,对口信息政府公示为准。
1公里范围内,拥揽花溪公园,繁华与生态触手可及;
距离东方绿地医院仅0.9公里,为健康保驾护航。
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一句话总结:如果看好花桥,中骏世界城一定是首选!
TOD综合体的住宅,你还要错过吗?
普通的住宅项目,依赖的是周边地块的规划。
而综合体的住宅项目,凭借的是自身商办兑现的价值反哺。
显然后者的未来,确定性更强,期待值也更高!
这一点从中骏世界城在其他城市的二手房表现可见一斑。
比如北京中骏世界城所在的建外大街均价75000元/㎡,而世界城小区的均价约96000元/㎡;
南安中骏世界城,整个区域的房价在7000元/㎡左右,世界城周边的房价在8000元/㎡左右,而中骏世界城的住宅价格在9200元/㎡左右。
备注:以上价格信息来自当地链家网二手挂牌价格
所以,有中骏世界城综合体加持的住宅价值明显高于周边其他项目。
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这一特点在花桥会更加明显。
因为花桥当下商业并不充裕,中骏如此大体量的商业入驻,对区域价值是颠覆性的,配套的住宅或将独揽全城繁华。
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项目的住宅部分是以高品质、绿色为特色的“景”字系产品。
整体采用了现代风格,以浓郁的地方特色融入现代建筑,营造具有都市感和现代感的高品质时尚生活社区。
大家仔细看外立面,特别的平滑简洁。
因为项目外立面采用隐藏式设计,不露水管,不露空调外机,确保小区整体观感整齐划一,品质感突出,远观辨识度极高。
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项目小区景观特邀全球顶尖设计团队贝尔高林,采用“游园惊梦”的主题。
通过形成曲径通幽、峰回路转、移步换景的游园线路来串联富有苏州园林神韵的六重礼序空间。
园林在整体营造上,充分考虑每个年龄段业主的需求,将园林功能根据不同的年龄段进行细分。
在儿童活动区中设置儿童乐园、阳光草坪;在青年活动区域中设置健康慢跑道,在老年活动区设置休憩花园、健身区、休闲平台、景观座椅等。
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综上所述,无论自住还是投资,双地铁上盖综合体中骏世界城都是人生资产绝佳的压舱石,也是弯道超车的机遇,不可错过!
花桥中骏世界城
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