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昆山璀璨璟园项目周边同丰路、前进路、震川路三条横向主干道，与中环无缝对接，自驾轻松畅行全城。
轨交11号线（原名S1线）的顺帆北路站，距离项目仅400米，预计2023年3月试运营，后期坐轨交就可实现苏州、上海的同城生活。
教育
昆山璀璨璟园项目正对面就是昆山开发区震川小学，家门口上学，轻松带娃。周边还规划了初中，还有震川高级中学、昆山国际学校、仁宝幼儿园等，一站式的教育资源，给予孩子完善的教学环境，更有公立、私立双重教育选择。
(实拍图）
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商业
金鹰国际中心商圈，招商花园城商圈，家门口还规划了约2万方的商业配套等，满足了业主们后期的休闲购物需求。
此外，绿色健康配套有黄埔公园、城市公园、长江公园等健康生态场地；医疗配套有第一人民医院、宗人卿医院、东部医疗中心（在建）等综合性医院......
远可享受上海生活，近又共享昆山核心高能级配套，从项目自身基本面看，一把优势在手，躺赢，就是这个项目的自信。
03
高端项目总是在产品力上不断精进。
璀璨璟园主打130—200㎡四房产品，从一开始就锁定了强购买力的改善人群，对于这群最挑剔的“钞级”客户，好的产品才是俘获芳心的关键。
(户型图）
昆山璀璨璟园产品力一：豪宅尺度全面兑现
开间约5米起步的客厅，最大可达约7米，
南向双联大阳台视野，套房式卧室，
更多家庭厅级别的共享空间
产品力二：装修全线提档升级
智能化系统+中央空调系统+新风系统+地暖系统
四大国际新奢装系统，构建全新品质生活范本
西门子洗碗机等，精选一线国际大牌
(示意图）
在疫情后，人们对于房子的空间不再仅满足于居住，更多的是考量其舒适性。
这些需求，进一步让豪宅产品加快完成了形变和质变。
产品力三：精工品质外立面
一个豪宅小区往往拥有极高的辨识度，外立面采用石材+铝板+super flat平面光学设计，现代公建化外立面让外观质感爆表。
Super Flat，意为“超平面”，乃日本艺术家村上隆提出的一种极简美学。
项目摒弃常规设计，引入更纯粹的Super Flat界面，形成“墙体”消失假象，使得建筑更通透，充满了漂浮感，室内空间也更加自由舒展。
产品力四：全邻互动的居住理念
小区内部设置了八大景观模块、三大儿童IP故事线，多功能架空层，还配备了2万方商业体量，相当于给社区配置了一个mini版的邻里中心。
简单的说，就是让不同年龄居住者都有属于自己的社区互动空间。
内部居住品质的升华，外部社区生活的丰富，这才是契合昆山人的真改善+宜居的进阶新生活样板。
04
为什么花这么多笔墨聊这个项目？
因为璀璨璟园是昆山极度少有的全拥有型城市资源项目，这个资源属性决定了他们的定价逻辑围绕的是稀缺，而不是行情，这就是豪宅稳赢楼市的关键所在。
昆山如此豪宅新房，对比当下的二手房市场，倒挂已经是不争的事实。
同区域内PK，价格妥妥倒挂
主城核心改善大平层新房断档，二手房市场中，170㎡的大平层价格已经突破到4.2W/㎡。项目新房价大概率是3字头，这价格是真香啊！
(链家网截图）
同产品段PK，价格直接砍半
比如城东，新房东望璟园价格2.8W/㎡，后期二手房价格只会高不会低，毕竟当下的二手房最高成交单价已经突破到4W/㎡。
项目所处的位置，其价值要远高于城东，未来的升值幅度也是城东拍马不及的。
(链家网截图）
比如城西，新房市场中，润樾庭新房备案价已高达3.3W/㎡；二手房市场中，江南境秀6W+/㎡、同进君望5W+/㎡，观林壹品挂牌价都逼近5W/㎡.......
城东的核心资源要高于城西，但是其价格却只有城西的一半，性价比超高。
昆山璀璨璟园开盘时间-昆山璀璨璟园值得购买吗？昆山璀璨璟园改善居住首选
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