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板楼 台后 预制 拆除 一切

预制板楼房将“全面拆除”?2022年旧改政策出台后,一切都变了!

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-04-25 14:15:02 浏览21 评论0

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引言

若说对于中国人而言,什么最重要?那肯定是房子了。不管对于年轻人而言,还是老年人而言,有一套房子真的太重要了。可是,自从第一次房改之后,房子在我国就成为了一件大宗商品,而后在炒房的影响之下,我国的房价一路水涨船高,令人望尘莫及。

不过,要注意的是,在上世纪70、80年代,我国还存留着很多预制板楼房,这些楼房可以使用的时间却并没有多长,仅仅只有三五十年而已。2022年,旧改迎“新规”?内行人做出解读,预制板楼房或面临拆除。

现在,这些预制板楼房正面临全面拆除的安排。在2022年时,这些楼房可能会迎来“旧改新规”,内行人说出真相,你对此持有怎样的看法?

因为旧改取代了棚改,且进程正在不断的加速中,使得相关部门对预制板楼房的全面拆除计划也受到了一定的影响。对此,很多网友表示:旧改实施以后,似乎什么都改变了。根据相关的统计结果来看,我国除了房地产行业水涨船高以外,还有城市化进程也处于快速发展阶段。

根据国际社会的相关数据对比来看,我国的城市化发展进程速度十分快速,已经快到令人难以置信的地步,跟农村的青壮年有脱不开的关系。

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在上个世纪末的时候,有不少来自农村的青少年为了谋求更好的发展,就会放弃老家的生活,选择去城市打工赚钱,参与城市的建设工作。而后他们也就在城市里面扎根落户。这样一来,城市化的进程就得到了加速发展。再加上因为城市里面的人越来越多,使得城市对房地产的需求也逐渐变得多了起来,发展到后期时,就形成了房地产行业的泡沫经济。

在上个世纪七八十年代的时候,为了能够让农民工们买得起房子,有些房地产商特意推出了预制板形式搭建起来的楼房。不过,这些楼房虽然价格便宜,却并不牢固,平均的使用寿命才只有三十到五十年。

这种楼房的使用年限一旦超过五十年,就会被划成危房的范围内。若是住户不赶紧搬走,楼房可能随时会出现安全隐患问题,从而危及到住户的安全。那个时候之所以会出现这种楼房,主要还是为了让收入平平的人群能够买得起房、住的起房。

不过,直到如今,50年已经过去了,这些预制板楼房已经过了“保质期”,是绝对不能再住人了。不仅是因为这样的楼房具有很大的安全隐患,就连供水供电等基础设施方面也已经跟不上了。所以,这批楼房现在只能选择拆迁重建。可就在2022年的时候,相关部门却颁布了以旧改取代棚改的政策。

当然了,这个政策并不是一棍子打死所有,而是要看具体的情况进行选择。国家的态度很明确,对于上个世纪八九十年代所建造的房子,那是一定要拆迁的。为了能够更好地解决这个问题,住建部单独召开了一次相关会议,再次明确棚改制度和旧改制度的使用边界线。

为了减少不必要的浪费,我们自然十分鼓励以旧改取代棚改,但是在面对特殊情况的时候,还是应该及时将一些危房拆除,以免发生一些我们都不希望看见的悲剧。总体来说,在棚改和旧改的基础上,我们应该坚定地贯彻落实具体问题具体分析的思想,根据实际情况选择最好的办法。

按照目前的形势而言,对于那些购买了这种楼房的业主们而言,其实楼房的拆迁未必不是一件好事。随着相关政策的实施,这些楼房的业主们除了可以住上质量更好地房子,还可以领到一笔不菲的赔偿金。所以,希望预制板楼房的业主们应该积极配合国家,尽快完成搬家。

因为预制板楼房已经过了最合适居住的使用年限,所以现在必须要将预制板楼房全部拆除。虽然对于业主们而言,预制板楼房的拆迁会让大家面临一些麻烦,可是这未尝不是一件好事,因为这能够让业主们分到一笔不菲的赔偿金。这些赔偿金也许在购买新房以后还能剩下一部分,让大家可以自由支配。

结语

不管是棚改制度还是旧改制度,目的都是为了完善大家的生活,让大家过上更好地生活。所以,在面对国家相关部门的选择上,我们应该积极配合和响应,不要总是抗拒。毕竟,国家的目的也是为了改善我们的生活,而非让我们的生活变得不好。

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