民森迪茵湖
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—🎓 ‼中山-雅居乐｜迪茵湖‼🎓 ——
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✅️40万首付珍稀白鹭️岛🕊✅️
🚄15min南沙 30min莞深🚄
———🕊️千亩迪茵湖🕊️———
✅顶流迪茵公学➕百亿产业✅
——中山 三角
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楼 盘 简 介
迪茵湖小镇盘踞南沙南，集旅游、生态、产业、文化、人居等于一体，千亩迪茵湖、百亩生态农场、五星级希尔顿酒店、湖畔木屋酒店、迪茵公学、产业园、商业中心等丰富配套分布四周，地段优越。
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粤港澳大湾加速建设，湾区中芯南沙政策利好不断叠加，规划利好不断升级，交通、学校、高新产业等不断落地，繁华兑现加速，从广州的副中心，到世界湾区的CBD，南沙未来可期。
项目一桥之隔就是南沙明珠湾 CBD ，同享南沙交通、产业、教育、规划等配套 。南沙拍地连创新高， 2020 年 11 月，南沙 2020NJY-16 地块以楼面价 22700/ ㎡成交； 2020 年南沙楼市同样火热，销量领跑广州容登亚军宝座。 而一桥之隔的雅居么·民森·迪茵湖，房价仅 1 字头起，售价少于地价，抢先入手，价值可期！
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项 目 基 本 信 息
🔺物业类型：高层
🔺总占地：项目整体为3500亩，三期一区51324㎡，总建筑面积：145991㎡(三期一区)
🔺绿化率：35%
🔺物业：雅居乐雅生活（3元/㎡/月 ）
🔺户数： 规划6000户
🔺车位配比：1:1
🔺用地性质：商住用地
🔺交楼：三期2023年3月（精装 ）
🏠3000亩迪茵湖野生白鹭栖息地，
🔺生活在公园里的天然氧吧
🔺开发商：雅居乐集团 民森集团
雅居乐地产集 29 年开发经验，联手产业巨头民森集团，于迪茵湖盼精筑别墅、洋房，拥千亩迪茵湖风光，享绿意葱茏的生态园林，打造家家有水户户有花的诗意生活，缔造湾区品质生活典范。
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区 域 交 通
雄踞大湾区几何中芯南沙南，毗邻三大自贸区。一桥接驳地铁18号线万顷沙站，门口高速直通深中通道：15分钟到南沙，20分钟到万顷沙地铁站（18号线），25分钟到东莞，35分钟到番禺，40分钟到深圳前海，广州地铁18号线（2021年开通）、22号线（202 1 年开通）接驳广州 CBD ，南沙大桥、虎门大桥、深中通道、港珠澳大桥、广深港高铁 串联湾区各大城市，尽享受大湾区 1 小时生活圈。
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区 域 配 套
集旅游、生态、产业，文化、人居于一体，千亩迪茵湖、百亩生态农场、五星级希尔顿酒店、迪茵公学、产业园、商业中心等丰富配套分布四周，地段优越。
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迪茵公学占地450亩，教学范围涵盖小学至高中，由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长，2020年已迎超3000名学子入学，教育美名誉满湾区。
项目毗邻迪茵公学，从小学至高中， 家门口享 12 年优质教育，坐享教育资产溢价利好。
自带社区底商、休闲娱乐广场，近享 2 万㎡大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，足不出户享一站式大城配套。
雅居乐·民森·迪茵湖作为南沙南重大产业平台，网罗高新产业与人才，雄踞中山三角镇，外揽南沙产业配套，内拥民森信息科技产业园， 汇聚国际高新产业，创新科技、生物医药、智能检测等产业进驻，数万高智人才聚集，千亿规模打造南沙南科创小硅谷。 德国前总统曾亲临访问，实力打造南沙南科创小硅谷！
生态旅游度假环境：
1.千亩迪茵湖：最大程度享受千亩迪茵湖，野生白鹭栖息地美景。
2.田家舍生态农场:百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园等，在湾区亲子打卡天地，亲近自然，释放天性。
3.五星级希尔顿酒店:倚湖而立，东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花，于此也能邂逅南国的浪漫风情。
4.湖畔北欧木屋酒店:推开窗，是碧湖；打开门，是绿草；早上代替闹铃的是鸟声；晚上伴你入眠的是蝉鸣，自然的湖畔，开启北欧风情之旅。
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户 型 图
临湖而立，最大程度呈现千亩迪茵湖的美，园林以营造水岸生活居住理念，打造公园式居住环境为主。
园林内将种植近百种名贵树种，例如：黄花风铃木，九里香，米兰，澳洲火焰木等等。不同树种及景观花卉搭配，营造四季如春的景观效果，将社区生活与自然相结合，让生活回归自然。
更让你惬意的是，清晨与傍晚，您可以在湖岸木栈道漫步，欣赏日出与夕阳，观赏白鹭展翅的自然美景。
产品综合朝向、景观、采光、通风、实用等打造湾区乐活人居。两梯四户，双卫设计，随享优居生活体验，室室带飘窗，推窗揽风华，U型理想厨房，乐享双人料理时光，主卧套房设计，尽享私密独立空间。
【户型面积】：
三期一组团共有三种户型，约142㎡4房2厅2卫、约116㎡3房2厅2卫、约101/103㎡3房2厅2卫。
142.5㎡4房2厅2卫（可看湖景）
103㎡3房2厅2卫（风雅三房）
116㎡3房2厅2卫（阔景三房）
独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景
民森迪茵湖
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