深圳龙华区华盛珑悦商铺售楼处电话：400-000-0460转6668
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约40-70㎡开发商一手社区花园首层现铺！
2023年年内入伙，一手现铺，即买即用！、
全业态餐饮旺铺，百变功能 · 可租可售！
70年产权 · 层高约5.1米！
【华盛珑悦YO悦荟】商铺项目介绍
YO悦荟街区商业总建面约1.2万㎡，2栋商铺上新，性价比超高，总价200万起抢开发商一手社区花园首层现铺！全业态临街，24小时不打烊，享受双倍收益，社区花园首层铺，超强展示性，自带超过1900户高端稳定客流！
项目参数：
【商业建面】约1.2万㎡
展开全文
【总建面积】约29万㎡
【产权年限】70年
【主力面积】约40-70㎡
【层高区间】约5.1米
【物业管理】华盛物业(9.8元/㎡)
【交付时间】2021年12月
【交付标准】毛坯
一、选择商铺的核芯理由
商铺优势①灵活，不限购不限贷，资产轻松配置
商铺优势②稳定，收益持久，稳健增长
商铺优势③高租金回报率，远超住宅、公寓
2021年初，消费市场延续了2020年下半年复苏的良好态势，商品消费需求不断释放，消费者信心持续回暖。2021年春节期间零售餐饮消费超8000亿元！同比增长28.7%。说明零售餐饮为人们日常消费必须品，餐饮全能铺价值可期！
据深圳市统计局公布数据，2020年深圳实现GDP总量为27670.24亿元，同比增长3.1%，排名全国第三！全市消费品零售总额达8664.83亿元，其中12月社会消费品零售总额同比增长2.2%，连续6个月保持正增长！
总而言之，商业市场回暖，商超、餐饮需求上升，实体消费逐渐回温，线下实体消费的人群越来越多。
二、购买YO悦荟的六大必买理由
只有位于核心商圈的商铺才是值得投资的商铺，买铺买熟铺，有着成熟商圈，稳定客流，商业氛围浓厚，未来就能实现入手即收益。
1 【壹方天地商圈核芯，享商业虹吸效应】
尽享龙华，乃至深圳城市级别超体商圈核芯——约60万㎡壹方天地醇熟商业，享受磅礴商核客流
龙华壹方天地实拍图
2 【深圳第三家山姆会员店，享50万潜在客群】
本案旁边500米为沃尔玛旗下高端会员制商业综合体——山姆会员店
3 【约450万㎡超体商圈汇聚，共筑商业封面】
周边约1300万㎡更新体量，带来巨大、高端消费人流，领衔区域蝶变升级。未来约450万㎡超体商圈中芯，超10家大型商业面世，共筑深圳又一顶级商圈封面。
4 【100米内 三所学校汇聚，享师生高频消费】
紧邻约5400㎡幼儿园，周边龙华创新实验学校小学部、中学部，约1.59万个学位，带动庞大师生高频消费。
龙华创新实验学校小学部实拍图
5【KFC/达美乐比萨/英孚教育等品牌商家已入驻】
KFC、达美乐、英孚教育等知名品牌商家抢先进驻，商业街区繁华可现
6 【好产品：开发商一手现铺，2栋社区花园首层铺，活力能量美食场全业态旺铺，70年产权，24H不打烊，享长线收益】
（1）社区花园首层铺+活力美食场全业态铺
社区花园首层铺：正对社区花园出入口，强昭示，享受高频的社区人流
活力能量美食场全业态旺铺：首批商铺6月底入伙，住宅、公寓2023年1月底入伙，成熟商业氛围，无需等待，坐拥收益
（2）约5.1米层高，小面积、格局方正
主力面积在40-70㎡，1:3的黄金进深比，5.1米高层高，满足多种业态功能需求
（3）70年产权，24小时经营，餐饮旺铺
商铺70年超长产权，享受超长的收益周期，24小时不打烊的全业态餐饮铺，能够实现双倍收益。多种业态百变功能，可租可自用
（4）开发商一手现铺
品牌开发商一手现铺，年内实现入伙，基本可实现即买即收益
（5）特惠房源，总价100万起，超高性价比
限时秒杀特惠房源，仅限4套，总价100万起抢购龙华现铺，做龙华中芯超高性价比的熟铺房东！
四、商铺平面图
深圳龙华区华盛珑悦商铺售楼处电话：400-000-0460转6668
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