鹏瑞·云璟湾
超高性价比全能三房约230万起
双水岸舒适四房约450万起
中央空调+新风系统+系列高配精装
上中系小学+双公园+预留轨交
售楼处预约热线：400-960-1656
1批次新盘公示，25盘6958套房源，新盘数量和房源数量都创下了集中供应以来的新低，供求比仅为0.93！（供求比=1批次供应量/2022年新房月均成交量）
这就意味着在未来两个月的时间里，上海的新盘大概率供不应求！
因为，供应在收紧，但市场已经热起来了！
上周末，上海多个售楼处重现排队看房，无论是市中心还是远郊新盘，全都超预期的热，甚至不少尾盘项目也提前宣告清盘售罄。
实景图，来源于网络
这样的情况同样发生在临港！
1批次临港仅有两个新盘780套房源入市，供求比仅为0.87，大幅低于全市供求比！
而临港楼市同样火热，据笔者了解，最近临港新盘售楼处的购房者明显多了起来！刚刚过去的2022年，超10000个家庭选择在扎根这里，堪称上海最大规模的置业潮！
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在这场置业临港浪潮中，超2300组家庭选择置业103片区，群体规模超过105片区（新房成交数据口径）
为什么更多人选择103片区？
1、规划能级更高：千亿产业规划+上中系小学+双公园（莫比乌斯公园&春花秋色公园）+约10万方商业综合体+预留轨交
2、落地速度更快：103片区的重大工程、城市高能配套预计将在2025年前基本建成，速度远超其他片区。
3、住宅品质更好：由深圳湾1号开发商打造的鹏瑞·云璟湾，中央空调+新风系统+系列高配精装，一出手就直接问鼎临港品质标杆。
103片区鹏瑞·云璟湾，入市半年就收获了近一千组业主，热度领跑临港！
可以说是2023年临港置业必看新盘！
鹏瑞·云璟湾，193套建面约89-145㎡智慧美宅，均价33962元/m²！
超高性价比全能三房约230万起
双水岸绝佳视野舒适四房约450万起
中央空调+新风系统+系列高配精装
“上中系”小学旁+预留轨交
比邻双公园+规划约10万方商业综合体
置业临港必看新盘
项目主打总价仅约230万起高性价比三房产品（138套）和稀缺双水岸景观舒适四房（55套），大家抓紧机会！
鹏瑞·云璟湾即将加推楼栋分布图
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总结一下几大户型的卖点：
约145㎡四房，分布于景观楼王位置，可直面一线双水系河景。大横厅搭配270°景观视野，相当惊艳。
约130㎡四房，采用“飞机户型”设计，约13.5米整体面宽，拥享优秀光影与通透视野。
约99㎡三房，全卧室+卫生间均带飘窗，清风光影景色宜人。
约89㎡三房，1.5卫设计为临港首创，在总价可控的基础上兼具实用性。
鹏瑞·云璟湾样板房实景图
总结：如果您是投资客户，高定位+千亿产业+上中系小学，项目未来想象空间很大。
如果您是自住客户，完善配套+优质户型+装修标准，都让项目成为一批次的置业优选。
鹏瑞·云璟湾
超高性价比全能三房约230万起
双水岸舒适四房约450万起
中央空调+新风系统+系列高配精装
上中系小学+双公园+预留轨交
售楼处预约热线：400-960-1656
