要引言
我国房价现状一直不乐观，一方面，国家要严格控制房市价格，保证每一个城市房价都不再呈现疯涨态势。在此基础上，有关部门还需保证各城市房价走势下跌得到调控，但在房市萧条之时，甚至相关部门也向一些城市发出“限跌令”,也很难在房价快速下跌的社会背景下制止。
亦是房价形势扑朔迷离，不少房产企业心都提到嗓子眼，唯恐一步棋走错了，造成倒闭的厄运。于是，在这个时候，一些开发商开始将目光转向了其他行业——如金融业、房地产业等，希望能够通过这些行业来获得更多的资金支持。在此背景下，中国的房地产企业也开始纷纷走自己的路，即尽量采取多种途径回笼资金，还包括低价甩卖。在这样一个背景下，很多人都认为，低价甩房会成为一种趋势。楼市行情呈现“下行”态势,想要买一套房子，能不能下手？房价到底跌到哪里去了？内行人道出了真相。
近一年来，就像万科和恒大、碧桂园等名房产品牌纷纷“打骨折式的”降价，降价幅度就更显得格外明显。这使得原本就不平静的楼市更加扑朔迷离，让很多人都难以接受这一现实。就拿河北省最大的经济城市唐山来说，前几天唐山房价下跌走势非常明显，地方相关部门为避免此类现象发生，在避免给唐山经济带来不利影响的前提下，有关责任人特意逐一采访了当前城市中销售楼盘企业，这里面还有万科的身影。
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有关部门对房产企业作出了明确的通报，不能让任何房企恶意压低房价来左右行情，双方之前还签署过多项协议，如果再发生同类降价，唐山市政府对网签有拒签权。但即便是这样，唐山市房价也一直处于低迷状态，仅4个月，唐山均价从15000元降至12000元，降价比例在20%以上，让人无可奈何。
房市不景气，将给社会带来什么？
之前房价狂升，已导致平民阶级买房难的普遍现象和社会背景，与此同时，一大批炒房团队也应运而生，更是造成中国经济市场混乱不堪。在这一情形下，政府对楼市调控的力度越来越大，而调控效果却并不明显，这使得老百姓对于政府的政策反应更加冷淡。针对这一情况，国家千方百计抑制炒房团的活动，在平稳全国房价走势，却从未想到，房产市场问题不仅没能得到解决，甚至给国家，给人民造成又一轮严重经济处境。
房价下跌，将对房产企业及已购房者真正购房权益产生直接影响，与此同时，也给银行金融体系和国家层面都带来了不小经济危机。从这个意义上说，房价的下跌对国家经济发展是十分不利的。曾经的房市萧条，本来房地产开发商天然不愿意从国家投资买地建房，我国资金形势将遇到难题，当然，银行不敢放款给一般购房者购买房产，最后，恶行循环往复。
如何破解目前房价下跌走势？
前几天，国家有关部门已就房产市场稳定问题进行了多次会议研讨，根据我国政策现状，我们完全可以对欧美发达国家在房市问题上的方针进行借鉴参考。在这个过程中，我们应该重点关注的一个方面就是关于房产市场税收政策和税收措施。就拿德国来说吧，它是欧盟中最强大的一个，德国在对待房产市场上的政策也是值得肯定的，同时，最重要的一点是房产税的运用。
什么是房产税？从我国当前的情况来看，为了保证房地产行业能够持续健康的发展，政府将会制定一些优惠政策来吸引更多的人购买房屋。房产税的意义在于购房者支付房产实际购房费用，还必须交纳一定的税款，交国家使用。在我国目前的房地产市场中，大部分人都采取了一种“先租后售”的方式来购买房屋。同时，有关部门还将积极推进房产市场的系列改革工作，保证每一个城市房价都没有过高的涨幅，也没有过低的跌幅，从而保证了房市稳定。这种方式既能确保炒房客不扰乱房产市场平稳发展，还可以保证每一个购房者的利益不受侵犯。
关于国家征收房产税问题，不是国家所为，而是把房产税以福利形式分配到工薪阶层一般百姓手中，最后达到资金循环好。从这个意义上来说，征收房产税并不是为了解决房价过高而出台的政策。归根结底是把房产税大费周章绕过去，基本目的是为了不把钱收在炒房团队里，由此保障老百姓资金权益，还可以进一步减少我国贫富差异这一社会问题。
但从当前走势看，我国房产税制度正在实验阶段，目前，在上海，重庆两个直辖市进行了试点，与此同时，试点取得的成效也不像人们认为的那么明显。房产税制度在适用时，还应顺应我国根本国情加以修正，因此，这一改革可能尚需时日，才可能得到广泛应用。
结论
前些年房产市场流行一时，如今房市落差很大，也使我们深深懂得了这样一条真理，即产业在实体经济中的意义。一国要想获得经济的长久发展，只有保证了科技科研，也就保证了制造业和其他实体产业发展，为了给国家在经济方面实现长期突破。
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