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合景同创广场项目简介：
合景同创广场位于盐田区核心地段深盐路与临海路交汇处，项目为（协和电厂城市更新单元），由合景泰富集团与同创集团联袂钜献。项目占地约2.24万/㎡，总建面约19.68万㎡，整体规划布局由5栋高层塔楼、4个两层独立产业研发办公楼以及1栋3层产业研发办公楼所组成。
项目本次即将对外 发售的产品为3栋A、B、C座，主力户型建面约108m²三房 ，不限购不限贷公寓产品 ，户户一线亲海，带阳台，同时兼得山海景观。项目采用首层开放式广场、二层屋面花园的双层景观空间，规划打造乐活天地、童梦天地、银海天地三大主题生活配套，以及观海厅、Lounge两大精奢会所，为业主带来专属的身份标签感和与众不同的生活居住体验。
项目基础信息：
展开全文
销售均价：33000元/平起
主力户型：96㎡-108㎡三房，136㎡四房建筑类型：创新型产业/配套宿舍产权年限：50年总占地面积：约22400平方米总建筑面积：约196800平方米
交房时间：2022年5月，毛坯交房总户数：691户车位数/比例：1039个容积率：6.8%绿化率：30%物业公司：同创物业开发商：深圳市创世和实业有限公司
项目配套介绍：（距离信息依据百度地图APP）
商业：项目自身配套配套商业建筑1000平方米，作为一个综合体项目，项目自身的商业配套不足。但好在项目2公里范围内有2个较大型的商业中心，离项目较近的商业是广富百货，距离项目约1.7公里左右， 广富百货 商场面积达2.5万平方米， 集百货超市、品牌餐饮、休闲娱乐为一体的一站式百货商场。
另外一个大型的商业中心是 壹海城ONE MALL，距离项目约1.8公里左右， 壹海城one mall作为盐田壹海城的二期，连同2014年开业的一期形成10万㎡的“街区+mall”商业形态，成为盐田区乃至深圳东部的首座区域型购物中心，也是深圳首家融入山海实景的购物中心。
教育： 项目附近的教育资源是比较丰富也是品质比较高的，项目 盐田高级中学 约727米， 深圳外国语学校 约1.6公里， 深圳田东小学 约1.6公里， 深圳外国语学校（高中部） 约1.7公里， 深圳市盐田区外国语小学 1.7公里。要提醒大家的是项目为“配套宿舍”属性，是不带学区的。
医疗： 医疗配套方面还是比较好的，项目3公里范围内分布有两家大型医院，一个是 盐田区人民医院 距离项目约2.2公里，另一个是 盐田区人民医院盐田院区 约2.4公里。我认为就医疗配套方面这个距离刚刚好！
交通：交通方面，项目紧邻深盐路 ，深盐路西接罗沙路、沙盐路，东至北山道、盐坝高速公路。 项目800米范围内有4个公交站台 ，粗略的看了一下有9路公交车在这4个公交站点有停靠。
项目所在的区域目前没有已开通的地铁线路，但值得关注的是 明年即将开通的地铁8号线在项目附近设有站点，根据百度地图显示， 地铁8号线“盐田港”站距离项目定位点距离约700米。 来自深圳地铁公众号的消息是8号线一期目前已全线贯穿，相信明年中旬通车应该没什么悬念
文化休闲： 盐田港片区的环境资源应该不用多说，是大家公认的 环境好，宜居 。通过百度地图测量， 项目距离海岸线最近的地方不足100米 ，项目属真“海景房”无疑。平时下班或者节假日 散步休闲可以去附近的海山公园约1.5公里，盐田中央公园约2公里，也可步行10分钟去到深圳最高的梧桐山 。另外想如果想玩的更尽兴可以去到稍远一些的盈利性景区， 大梅沙，小梅沙，东部华侨城这几个地方，不赌车的话15分钟车程都是可以到的。
项目户型介绍：
项目样板房效果图：
项目及区域：
项目点评：
关于价格方面，因为项目位置在沙头角片区和盐田港片区接壤的地方，所以小圆我特意看了一下两个片区的二手房价格。 根据贝壳找房APP上提供的信息，目前沙头角片区二手在售均价4.9万元/平，盐田港二手房在售均价4.1万元/平。 了解到本项目在售的新房均价是33000元/平起，也就是说目前该项目的售价和同片区或者相邻的片区比较差价大概在1.5万元/平左右 ，如此大的价格差相信项目的销售情况和去化量应该会非常的可观。
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