今年，上海计划安排新增建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间），并根据项目建设推进情况，力争新增供应6万套（间）。同时，还将在保障性租赁住房中打造一批宿舍型“新时代城市建设管理者之家”示范项目，首批计划推出5000张床位。
上海市房管局局长王桢。 曲大鹏 摄
4月21日，上海市房屋管理局局长王桢做客“2023民生访谈”节目，透露了上述信息。他表示，今年，上海市房管局将按照市委市政府的要求，将工作重点放在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，增存并进、建管并重，统筹推进、扎实做好房管领域稳增长、调结构、惠民生、促发展、防风险各项工作，着力推动住房工作有效提升和量的合理增长。
根据规划，“十四五”期间，全市新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上；到“十四五”期末，全市累计建设筹措保障性租赁住房总量达到60万套（间）以上，其中形成供应40万套（间）左右，全面健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系，加快缓解新市民、青年人的住房困难。
“今年是全面贯彻落实党的二十大精神的第一年，也是完成‘十四五’保障性租赁住房目标任务的关键一年。”王桢介绍说，回顾2021年和2022年，保障性租赁住房工作重在建设筹措，两年时间完成新增建设筹措24.8万套（间），2023年既要重建设，也要重供应。
今年，上海将继续加大建设筹措和供应力度。随着建设筹措的推进，保障性租赁住房的上市供应步伐也正在逐步加快。目前，在“随申办”——“我要租房”应用平台中已有14个新建成的项目、约1.6万套房源正在向社会供应，很多青年人已在平台上提交了申请。
经梳理分析，这些房源的申请对象，40周岁以下占比接近90%（具体为87%）；35周岁以下占比接近四分之三（具体为74%），新市民占比为90%，82%的有长期稳定就业岗位，81%为单身人士。
“总体上看，上海市的保障性租赁住房申请对象呈现出年龄结构轻、新市民比重大、就业稳定等显著特征，与上海市保障性租赁住房制度定位和发展要求相适应，与政策导向一致。”王桢说。
他还透露，今年二季度，全市预计还将有1万套左右新建类保障性租赁住房集中上市供应，中心城区、近郊区、远郊区都有。届时，上海市的保障性租赁住房无论是区位、价格，还是品质、户型等都将更丰富，新市民、青年人可以有更多更符合自己需要的选择。
此外，今年，上海还计划在保障性租赁住房中打造一批宿舍型“新时代城市建设管理者之家”示范项目，为城市建设运行的一线务工人员提供更多低租金、可负担的以“一张床”为主的保障性租赁住房产品，首批计划推出5000张床位，相关工作也在积极推进中。
