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产品方面有约85㎡两房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫等3种户型, 有横厅和竖厅。
设计上中规中矩,竖厅动静分区,横厅有更大的采光面,购房者可根据自己的需求选择合适的户型。
吹风价2.8万/㎡起,旁边二手去到3万+
关于价格方面,置业顾问透露道,“受限价影响,未来项目或定价2.8万/㎡,但只有毛坯,具体开盘时间待定”。
值得注意的是,与阳光城丽景半岛一路之隔还有一个待售新盘升龙臻府是带装修发售,目前吹风机则在3.5万-4万/㎡,平均一平米有近7、8千的差价!
项目旁边的二手房如【广州星河盛世】(2003年建成),平均挂牌价已经去到3万+/㎡。
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位于醇熟金洲板块,配套较齐全
项目本身就在南沙配套最成熟的金洲板块,周边配套自然没得说。
不管是去南沙万达还是金洲地铁站,步行大概都在1公里左右。周边基本都是住宅小区,未见重型工厂,居住氛围还算浓郁。
教育方面,项目约1KM范围内有金隆小学、华师附中、南沙一中等多所学校,但业主子女能就读哪所小学是不确定的,
因为金洲片区生源多,教育资源相对紧张,会有部分生源被分流到远处上学的情况。
根据滨海新城、阳光城等业主自发统计情况来看,约95%对口生源被统筹到7-20公里外的冯马小学、万顷沙小学等学校。
所以在南沙买房不用过分在意周边的学校,因为变数太大了。
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升值点:靠近南沙地标+家门口规划地铁15号线
南沙在万达广场旁边有两座地标建筑(在建),分别为南塔、北塔。
其中北塔也是阳光城的物业,据【阳光城丽景半岛】步行不到1公里,地标建成后将会吸引大量优质企业进驻办公。
“项目预留规划15号线环市大道站出入口“,置业顾问透露,“业主可通过15号线转乘18号线,缩短前往珠江新城的通勤时间。”
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广州地铁15号线为南沙内部的环线,规划为蕉门-万顷沙-蕉门的环线,线路全长约30.5公里。
但据百度百科消息,该线路尚未进入广州市轨道交通建设规划(截止至广州市城市轨道交通第三期建设规划 2017~2023年),线路尚未有动工时间表。
等15号线真正开通,可能是5年之后的事情了。
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