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成华区青龙场海滨湾属成都北改范围吗
成都市成华区二仙桥西北路15号属于（八里庄二仙桥片区、）、青龙场那边的西林小区（红花堰昭觉寺）应该会拆，恭喜你们中奖！！五轴七片两区”成华片区启动的“北改”工程，将是一个涉及65万人民的重大民生工程。
截止2023年3月14日没有拆迁通知。根据青龙街道办事处通知，成华区海滨湾1号没有拆迁通知，如有拆迁消息会第一时间发出公告。海滨湾支路1号位于成都市成华动物园，共计房屋63户。
中心城区（一圈层）：青羊区、武侯祠、成华区、锦江区、锦江区和高新区。
经核实，青龙街道并没有接到海滨湾支路机务段1号拆迁的相关文件。海滨湾支路1号小区隶属于成都市成华区动物园商圈优质小区。此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
青龙场海滨湾支路。据百度地图显示，成都铁路局机务段检修工作地点在青龙场海滨湾支路。成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城。
成都北改拆迁范围
1、通过查询相关资料显示，成都八里小区47号会拆迁，成都市城乡规划设计研究院已经对八里小区的文德路实施了拆迁。成都八里小区47号的房子属于北改的范围，所以成都八里小区47号会拆迁。
2、“北改”片区将全面建成成都市城北副中心，形成人北商务中心等九大城市片区，规划人口约246万。
3、成华区青龙场海滨湾属成都是属于北改范围的。根据查询相关公开信息显示，该区域位于成华区青龙乡海滨湾村，这里是成都北改的重点区域，规划图中的各种设施配套大家都非常满意，非常期待。
4、成华北边界，总面积约195平方公里(含绕城高速内新都区部分区域)，其中要集中对总面积约104平方公里“四轴四片”中金牛、成华区的重点区域实施改造。涉及新都区的北改工程范围，由新都区按“统规自建”的方式进行改造。
成都市北改困境
法律分析：成都北门的荷花池，512建材市场，富森建材市场，府河建材市场，金府市场，五块石电子市场，量力钢材市场等等都是成都北门的经济基石，因为目前还是有很多人以这样的形式来盈利，想要北改，这些地方就需要重点整顿。
成都当然还是想往北发展的，北边基础更好，地形更好，同时北边的绵阳、德阳基础也不差，且更方便成都北出秦岭、前往中原。但是，成都以北腹地太短，德阳对成都也存在竞争关系，协调难度较大，成都往北只能到达广汉边界。
第二是拆迁成本高导致工程进度缓慢。2018年，成都官媒曾经以《农贸市场要价高七年半难拆迁致火车北站扩能改造工程滞后》为题，报道了火车北站拆迁面临的难题。
作为成都最大民生工程，成都提出：力争通过五年努力，改变城北片区老旧城市形态和落后生产力布局。
成都龙桥属于北改吗
它不属于北改，但是作为一个集火车站、公交车站、机场车站、港口码头等多种交通枢纽，这座桥仍然给城市带来了很大的便利性。
通过查询相关资料显示：根据《成都市城市轨道交通线网规划（2021版）》，新都区龙桥镇片区规划有轨道交通S11支线，S11支线是串联新都区、龙桥镇、新繁镇、彭州市主城区的市域铁路线，建成运营后可满足该片区市民出行需求。
龙桥位于主城4环，承接未来成都二圈层经济建设与交通导流等多重功能，是城市发展重要的方向。
成都新都区北改后房价会涨价吗
成都新都区买房未来有升值空间。暂时的下跌并不能说明新都区未来的楼市没有发展潜力。过去一年特别是从8月开始，由于房贷收紧以及房地产开发企业三大红线，抑制企业融资。
未来房价还会继续上涨，因为市场需求会保持当前房价，但需要知道的是这样的举措是保持当前房价的价值，也就是说每年房价会小幅度上涨，不上涨就意味着房子在不断小幅度贬值。
此外，新都区的土地资源相比其他区域相对充足，有较多的土地可供开发建设，因此容易出现供大于求、房价不太容易上涨的情况。此外，还有一些因素像城市功能、区位因素、土地限制因素等，也会对房价产生一定的影响。
2021年成都房价。是平稳的。不会长的太高了。
成都实施“东进、南拓、西控、中优、北改”空间战略解读?
1、中优：优化中心城区功能，降低开发强度、降低建筑尺度、降低人口密度，提高产业层次，提升城市品质。
2、实施“东进”符合经济主流向，对培育城市的新动力，构建城市发展新载体，破解城市单中心结构具有战略意义。
3、目前成都的政策规划是，东进、南拓、西控、北改、中优，所以成都目前重点打造的就是城南和城东这样一个区域，城东包括成华区，锦江区 龙泉驿一代，城南重点打造的高新区，天府新区。
